충주지원 2017타경1574-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-22 경매접수
2. 17-03-27 경매개시결정
3. 17-05-26 배당요구종기
4. 17-08-28 2차 매각기일 · 최저가 5억 5749만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3304.00㎡ (999.5평)

제시외면적

없음

보증금

5574만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4240만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안림동 728

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "대원고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 전원주택 및 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서 제반 주위환경은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한<br />접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 버스노선, 배차간격 및 버스정류장과의 거리 등을<br />고려할 때 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 : 부정형의 평지로서 전(인삼밭)으로 이용 중임.<br /> - 일련번호 2 : 사다리형의 평지로서 대지(현황 단독주택 건부지)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2 공히, 서측으로 노폭 약 3M - 4M의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히,<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2는 공부상 지목이 "전"이나 현황 대지(단독주택 건부지)로 이용 중임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 일련번호 1 지상에 소유자(경작자) 미상의 농작물이 경작되고 있으며 해당 농작물의 수량,<br /> 년생, 소유권 등 관리관계, 경작자의 대상토지에 대한 적법한 임대차계약유무 및 임대차계약<br /> 기간 등에 관하여 경매진행(입찰)시 재확인을 요함. <br /><br />- 일련번호 2는 타인소유인 인접필지(안심리 697, 728-1)와 일단으로 건축물관리대장상<br /> 관련지번으로 함께 등재되어 있으며 대상물건의 소유자인 "권경천"과 지상 타인소유건물의<br /> 소유자와의 관계, 허용 건폐율 및 용적률 등에 따른 대상토지의 지상 타인소유건물에의<br /> 영향관계 및 법정지상권의 성립가능성 등에 관하여 경매진행(입찰)시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 안림동 728 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 충주시 안림동 728-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번은 인삼포로 이용중이며, 위 지상에 소유자 미상의 인삼이 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충주세무서

교부권자

충○○(세정과)

근저당권자

충북신용보증재단

근저당권자

충주에스엠새마을금고

압류권자

충주세무서(재산법인납세과)

지상권자

충주에스엠새마을금고

채권자

충주에스엠새마을금고

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-28 · 충청북도 충주시 안림동 728 · 전 2914㎡
• 17-08-28 · 충청북도 충주시 안림동 728-2 · 전 390㎡

당사자

채권자

충주에스엠새마을금고

채무자

권경천

소유자

권경천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 789m · 충주대원고등학교 · 고등학교
• 1047m · 국원초등학교 · 초등학교
• 1403m · 충일중학교 · 중학교

버스

• 316m · 안심(종점) · 106, 111, 154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 안림동 728

감정가

6억 9686만

최저가

5억 5749만 (80%)

기일

17-08-28

등기부현황

등기 기재 없음