충주지원 2017타경1710-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.19㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

787만 (최저가의 10%)

청구금액

3378만

담당계

2계 · 043-841-9122

도로명주소

호암중앙1로

건물 · 대지권

건물

66.19㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호암동 159-9

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "호암직동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근의 간선도로와 연계하여 일반차량을 이용한 접근성은<br />양호하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통이용<br />여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서,<br />- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등<br />- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />- 창 호 : 시스템샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-56호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제<br />한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 대상이 되는 토지(호암동 159-9)의 공부상 지목이 "과수원"이나 현황은 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8249만 ~ 9658만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청북도 충주시 호암중앙1로 44-1, 205동 2층202호 (호암동,삼익캐슬)

감정가

1억 2300만

최저가

7872만 (64%)

건물면적

66.19㎡ (20.0평)

기일

17-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음