충주지원 2017타경2225-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.85㎡ (42.6평)

토지면적

10970.00㎡ (3318.4평)

제시외면적

3.80

보증금

5309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

140.85㎡ (42.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

동량면 862

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "목행대교“ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 본건 동측으로 19번 도로가 소재하며, 전, 답, 임야가 주로 분포하며 간헐적으로 주택 및 공장이 있는 농경지 지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 일반차량에 의한 접근성<br /> 본건의 서측에 접해있는 비포장 농로(노폭 약 2-3m) 를 통해 본건에 진입이 가능하나 도로협소로 다소 어려움이 있음.<br /><br />2. 대중교통 편익성<br /> 본건의 북서측으로 도보 약6분 거리에 노선버스정류장(3개 노선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임. <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호1<br /> 인접토지 다소 높은 곳에 소재하는 부정형의 평지로서, 주거용(단독주택)으로 이용중임. <br /><br />2. 기호3<br /> 인접토지 대비 완경사의 부정형토지로서, 전으로 이용중임. <br /><br />3. 기호4<br /> 인접토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. <br /><br />4. 기호5<br /> 인접토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림(일부 정원 및 전)으로 이용중임. <br /><br />5. 기호6<br /> 인접토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호1, 기호5<br /> 본건 서측으로 노폭 약2-3m 의 비포장 농로에 접하고 있음.<br /><br />2. 기호3, 기호4<br /> 기호3은 북측으로 일부 도로에 접하나 접면너비가 협소하며, 기호4는 서측으로 노폭 2-3m 의 비포장 농로에 한면이 접함. <br /><br />3. 기호6<br /> 본건 북서측으로 노폭 약2-3m 의 비포장 농로에 한면이 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1<br />계획관리지역 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />2. 기호3<br /><br />계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> <br /><br />3. 기호4<br />계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />4. 기호5<br />계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />5. 기호6<br />계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1 및 5 위지상에 제시외 물건 ㄱ - ㅎ 및 a - n 이 소재하는 바 평가대상에 포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건기호 3은 공부상 지목 "과" 이나, 실제는 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브 지붕 2층 건물로서<br /><br />외벽: 장식벽돌<br />내벽: 벽지 및 타일 마감<br />바닥: 우드륨<br />창호: 플라스틱 2중창 샷시 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 주택 - 방3, 주방, 거실, 다용도실, 욕실2, 창고, 현관<br /><br />2층 주택 - 방1, 화장실(현재는 미사용)<br /><br />2층 계단실<br /><br />부속건물 - 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, LPG 에 의한 주방시설, 태양열전지에 의한 심야보일러 난방

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 충주시 동량면 용교리 862

감정가

5억 3097만

최저가

5억 3097만 (100%)

건물면적

140.85㎡ (42.6평)

기일

17-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음