충주지원 2017타경2423-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5054.00㎡ (1528.8평)

제시외면적

없음

보증금

2165만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3476만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

앙성면 90

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 사미리 소재 "앙성초등학교“ 동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 아래와 같음.<br /><br />기호1,2: 자연림 지대임<br />기호 3-5: 임야, 전이 주를 이루며 간헐적으로 농어가 주택이 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 기호1,2<br />맹지로서 본건까지 차량에 의한 접근이 불가하며, 인근에 도보로 왕래가능한 교통시설이 없는바 제반 교통편익성은 나쁨.<br /><br />2. 기호3,4,5<br />지적도상 도로에 접하나 현황맹지이며 도로개설(교량포함)이 필요함. 남서측으로 도보 약17분 거리에 노선버스 정류장(약7개노선)이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통이하임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호1,2<br />인접대지 대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임<br /><br />2. 기호 3,4,5<br />인접대지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 현황 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호1,2<br />지적도상 접하는 도로가 없는 바 맹지상태임. <br /><br />2. 기호3<br />지적도상 도로(노폭 약 6m)에 접하나 접면너비가 극히 협소하며, 현황도로는 없고 도로개설(교량포함)이 필요한 상황임.<br /><br />3. 기호4<br />지적도상 도로에 접하나(노폭 약 6m), 현황도로는 없고 도로개설(교량포함)이 필요한 상황임.<br /><br />4. 기호5<br />지적도상 도로에 접하지 못함. (맹지)더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1<br />계획관리지역, 골프장(제로피스CC), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지<br /><br />2. 기호2<br />계획관리지역, 골프장(제로피스CC), 준보전산지<br /><br />3. 기호3,4<br />계획관리지역<br /><br />4. 기호5<br />계획관리지역, 준보전산지<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3,4 는 공부상 지목이 "대"이나 현황은 묵전에 가까운 상태로서, 현황을 감안한 가격과 공부상지목에 의한 가격을 병기하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2242만 ~ 2억 5469만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 충주시 앙성면 사미리 90

감정가

2억 7072만

최저가

2억 1657만 (80%)

기일

17-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음