충주지원 2017타경31506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-19 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 691만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

4113만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

주정산로

건물 · 대지권

건물

40.80㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

191-1

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 4

소유자

이OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보교" 남서측 인근에 위치하고 <br />있는 "현대리조트" 2층 205호이며, 주위는 수안보온천 상업지역내 숙박시설 및<br />음식점 등이 혼재하여 형성된 관광지역이나 수년전 부터 인근 스키장운영중단,<br />유명휴양시설인 와이키키 등이 운영중단되면서 관광객 감소로 지역 상권이 쇠퇴된<br />상태로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1989.9월에 사용승인된 업무시설(주거용오피스텔) 및 점포 중 주거용오피스텔<br />로서 철근콘크리트조 경사지붕 지상5층/지하2층 건내 2층 205호로서<br /><br />외벽:치장타일 및 몰탈위 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(주거용오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 유류보일러에 의한 난방설비,위생 및 급배수 설비,승강기설비,화재탐지 및 <br />소화전설비 등이 되어 있으며 상태 다소 노후함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 5필지 일단지로서 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 <br />부정형으로서 업무시설(주거용오피스텔 및 점포 등) 1개동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 업무시설(주거용오피스텔)이 소재하는 토지 북측으로 로폭 약18m,남측으로<br />로폭 약8m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5)토지:일반상업지역,방화지구,일반미관지구,가축사육제한구역(모든가축사육<br />제한지역)(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),온천지구(수안보온천지구)(온천법).<br />기호2),4),5):소로2류(폭 8m-10m)(소로2-수16호선)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 장기 공실로서 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 수안보면 주정산로 47, 2층205호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

포OOOO

압류권자

충OO(OOO)

압류권자

충○○(세정과)

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-21 · 충청북도 충주시 수안보면 주정산로 47, 2층205호 · 철근콘크리트조경사지붕5층업무 시설및위락시설 지하1층:1596.95㎡ 지하2층:475.215㎡ 1층:1361.045㎡ 2층:1475.365㎡ 3층:1475.365㎡ 4층:1475.365㎡ 5층:1475.365㎡ 옥탑:92.58㎡ 내역:지하1층 위락시설 지하2층 주차장 1층:점포및업무시설 2층:5층 업무시설 철근콘크리트조 업무시설 40.8㎡ (대지권의 표시 토지의 표시 : 1. 충청북도 중원군 상모면 온천리 191-1 대 1408㎡ 2. 충청북도 중원군 상모면 온천리 191-3 대 240㎡ 6. 충청북도 중원군 상모면 온천리 191-5 대 5㎡ 5. 충청북도 충주시 수안보면 온천리 185-3 대 41㎡ 3. 충청북도 충추시 수안보면 온천리 192-1 대 142㎡ 4. 충청북도 충추시 수안보면 온천리 192-4 대 251㎡ 대지권의 종류 : 1,2,3,4,5 소유권 대지권의 비율 : 2087분의 13.31)

주변

학군

• 810m · 수안보중학교 · 중학교
• 1019m · 수안보초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 수안보시외버스정류장 · 104, 401
• 293m · 수안보(우체국) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 301m · 수안보(수안보한의원) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 306m · 수안보 시외버스정류장 · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 322m · 수안보 시외버스 정류장(하행선) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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