충주지원 2017타경32172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 17-12-28 · 경매개시결정
3. 18-03-12 · 배당요구종기
4. 19-07-15 · 7차 매각기일 · 최저가 8882만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.34㎡ (67.9평)

토지면적

1405.00㎡ (425.0평)

제시외면적

없음

보증금

888만 (최저가의 10%)

청구금액

3781만

담당계

2계 · 043-841-9122

도로명주소

김생로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 224.34㎡ (67.9평) · 경량철골구조 · 다가구주택

대지권

엄정면 486-3

호

1층

당사자

채권자

기OOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 엄정면 율능리 소재 "평택-제천고속도로 동충주IC" 북서측 <br />원거리에 위치하고 있는 단독주택및 일반음식점(기호1,2)과 다가구단독주택<br />(기호3,4)이며,주위는 소규모단지 공장, 지방도변 농경지대와 가끔 농촌마을주택이 <br />산재하여 형성된 지역으로서 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고, 인근지역으로 시외버스가 정기적으로 통행하고<br />있는 등 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지(2,4)는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,기호2)토지는 사다리형,기호4)<br />토지는 부정형으로서 기호2)토지는 단독주택 및 일반음식점(현재 공실)건물 부지,<br />기호4)토지는 다가구단독주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2)토지는 서측 일부에 왕복2차선 도로에 접하고 있으며,북측 인근으로 <br />로폭 약5m가 있으나 기호2)토지 사이에 구거(폭 약6m)가 있어 구거를 이용하여 <br />출입가능하며,기호4)토지는 북측 인근으로 로폭 약5m의 도로가 있으나 기호4)토지 <br />사이에 구거(폭 약6m)가 있어 구거를 이용하여 출입가능하며, 따라서 기호2,4)<br />토지의 인접도로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),<br />비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법),한강폐기물매립시설설치제한<br />지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표 참조"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호1)중 기존주택부분은 2003.04월에 사용승인되었으며,일부(일반<br />음식점)은 2014.10월에 증축하였으며 경량철골구조 기타지붕(슁글) 단층으로서<br /><br />외벽:연와조 쌓기 및 목재무늬 판넬 붙임 등 마감<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:하이샷시 창호<br /><br />본건 기호3)건물은 2014.10월에 사용승인된 다가구단독주택으로서 경량철골구조<br />기타지붕(판넬) 단층으로서<br /><br />외벽:목재무늬 판넬 붙임 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창고:하이샷시 창호<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1) 건물<br />기존부분:단독주택(방3,거실,주방,화장실,현관)<br />증축부분:일반음식점(현재 공실)<br /><br />기호3)건물<br />다가구단독주택[원룸형 4개(각각 방1,화장실,주방)]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1)건물:유류보일러에 의한 난방,위생설비,온수는 전기온수기를 이용하고 있으며<br /> 관리이용상태 보통임.<br />기호3)건물:심야전기에 의한 난방,위생설비,온수는 전기온수기를 이용하고 있으며<br /> 관리이용상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2)토지상<br />㉠벽돌조 판넬지붕:발코니.<br />㉡경량철골구조 판넬지붕:일반음식점의 일부<br />㉢경량철골구조 판넬지붕:일반음식점의 일부<br /><br />기호4)토지상<br />㉣경량철골구조 판넬지붕:통로<br /><br />※부합물 및 종물로서 영향 없을 것으로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,3)건물 전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 엄정면 김생로 1768 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 486-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 엄정면 김생로 1768-1 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 486-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충OO(OOOO)

교부권자

충○○(세무2과)

근저당권자

충OOOOOOO

근저당권자

충주농업협동조합

임차인

남OO

임차인

남○○

점유자

변OO

점유자

변○○

지상권자

충OOOOOOO

지상권자

충주농업협동조합

채권자

기OOOOO

채권자

기술보증기금

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-15 · 충청북도 충주시 엄정면 김생로 1768 · 경량철골구조 기타지붕(슁글) 단층 단독주택 1층 85.14㎡ 단독주택 1층 51.2㎡ 일반음식점
• 19-07-15 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 486-3 · 대 575㎡
• 19-07-15 · 충청북도 충주시 엄정면 김생로 1768-1 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 1층 88㎡ 다가구주택
• 19-07-15 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 486-10 · 대 830㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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