경매· 대지
충주지원 2018타경2642-1
충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가26억 8303만218만/평· 감정가 81억 8796만 (33%)
담당계1계043)841-9121
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 26억 8303만감정가 대비 33%
- 감정가
- 81억 8796만
- 최저 평당가
- 218만/평토지면적 기준 · 총액 26억 8303만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 26억 8303만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 10168.05㎡ (3075.8평)
- 토지면적
- 4069.00㎡ (1230.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 6830만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 80억
- 담당계
- 1계 · 043)841-9121
건물 · 대지권
- 건물
- 10168.05㎡ (3075.8평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 수안보면 109-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설 및 공공·편익시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도(508호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 2필 일단으로 이용 중이며, 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(관광숙박시설) 건부지로 이용 중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 중로2류(폭 15M-20M) (중로2-수2호선)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(수안보온천지구){온천법},<br /><br />기호2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(수안보온천지구){온천법}임.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 6층 건물로서,<br />외벽 : 치장석 및 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등.<br />바닥 : 장판 및 타일 마감 등.<br />창호 : 목재, 플라스틱 및 알루미늄 프레임의 창임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
관광숙박시설(호텔(객실), 연회장, 대중사우나, 사무실, 기계실 등)로 이용 중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 급탕설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러, 방송설비, 비상발전기설비 등이 되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-05-28 | sd | 2019.05.28 송달간주 |
| 19-05-24 | sd | 2019.05.27 송달간주 |
| 19-05-15 | sd | 2019.05.20 도달 |
| 19-04-26 | mg | — |
| 19-04-19 | sd | 2019.04.24 도달 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.11 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.30 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 110-9 · 토지 · 대지
목록 3 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1 · 건물 · 숙박시설
현황조사
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 숙박시설, 일반음식점 | 목적물 1~3번 전부 | 1,500만원 | 2014.11.01 부터 5년간 |
| 정○○ | 기타 - 주민등록 전입자 |
부동산표시목록
교부권자 충OO (OOOO)
교부권자 충OOOO(OOOOOOO)
교부권자 충주세무서(재산법인납세과)
교부권자 충○○(세무2과)
소유자 주OOO OOOOOOO
소유자 주식회사 코람코자산신탁
압류권자 충OO (OOO)
압류권자 충○○(세정과)
유치권자 조OOO OOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 김○○
임금채권자 이OO
임금채권자 이○○
임금채권자 임OO
임금채권자 임○○
임금채권자 최OO
임금채권자 최○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 조OOOOOOO
임차인 조선호텔주식회사
점유자 정OO
점유자 정○○
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채권자 주식회사 에스비아이저축은행
채무자 주OOO OOOOOO
채무자 주식회사 무송산업개발
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목적물 1~3번 전부 | 2014.11.17 | 2014.11.01 부터 5년간 | 1,500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 1층 휴게실( 매점) | 2014.11.01. | 2014.11.01.부 터 2019.10.30.까 지 | 15,000,000 | 2018.08.03 |
| 정○○ | 2017.11.28 | ||||
| 조선호 텔주식 회사 | 전부 | 2011.10.01. | 2016.01.01.부 터 2020.12.31.까 지 | 50,000,000 | 2018.08.03 |
매각공고
19-03-18 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1 · 대 3976㎡
19-03-18 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 110-9 · 대 93㎡
19-03-18 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1 · 철근콘크리트조 경사슬래브위아스팔트슁글 지붕 6층 관광숙박시설 1층 호텔 136.24㎡ 소연회장 210.24㎡ 일반음식점 179.72㎡ 사무실 및 교환실 219.80㎡ 휴게실 79.70㎡ 탈의실(여) 26.64㎡ 공용부분 342.93㎡ 일반음식점 19.98㎡ 방풍실 100.2㎡ 2층 호텔 1195.27㎡ 3층 호텔 1195.27㎡ 4층 호텔 1195.27㎡ 5층 호텔 1195.27㎡ 6층 창고 1195.27㎡ 지하1층 1582.65㎡ 지하2층 697.80㎡ 지하3층 595.80㎡ 내역:지하1층 연회장 236.00㎡ 창고 118.08㎡ 유흥주점 111.96㎡ 일반목욕장 497.67㎡ 일반음식점 360.79㎡ 공용부분 258.15㎡ 지하2층 스포츠마사지 280.48㎡ 창고 184.83㎡ 팬실 50.69㎡ 공용부분 124.33㎡ 세탁실 57.47㎡ 지하3층 기계실 268.20㎡ 전기실 217.59㎡ 사무실 39.96㎡ 창고 48.44㎡ 공용부분 21.61㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 9
- 채무자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 327m수안보중학교중학교
- 512m수안보초등학교초등학교
버스
- 145m수안보104
- 147m수안보(농협연수원)240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
- 155m온천리240, 240-1, 247
- 175m수안보104, 401
- 178m수안보(신협)240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 충청북도 충주시 수안보면 온천리 109-1
- 감정가
- 81억 8796만
- 최저가
- 26억 8303만 (33%)
- 건물면적
- 10168.05㎡ (3075.8평)
- 기일
- 19-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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