충주지원 2018타경3119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-21 · 경매접수
2. 18-06-22 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2361만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

869.02㎡ (262.9평)

토지면적

1545.00㎡ (467.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 236만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

목행초길

건물 · 대지권

건물

869.02㎡ (262.9평) · 대지

대지권

목행동 582-2

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 "목행초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로는<br />단독주택, 음식점 및 점포 등의 근린생활시설, 소규모의 제조업소 등이 혼재하는 주상<br />혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 소재하는 목행초길 및 충원대로가 충주시 주요간선도로와 연계되어 인근지<br />역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 다수의 노선을 갖춘 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고인 2필 일단의 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 주택 부지<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m 포장도로를 통하여 왕복4차선 도로로 진출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대<br />보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행<br />안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3) 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,<br />- 외벽 : 석재 붙임, 타일 붙임, 드라이비트 마감 등<br />- 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 인테리어 마감 등<br />- 창호 : 새시창호<br />- 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등<br /><br />기호 4) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br />- 외벽 : 판넬위 목재 붙임 마감 등<br />- 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등<br />- 창호 : 새시창호<br />- 바닥 : 자기질타일 및 타일 마감 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3) : 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />- 지층: 창고<br />- 1층 : 일반음식점<br />- 2층 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호 4) : 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비(기호 3), 전기온돌패널에 의한 바닥난방설비(기호 4) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지 및 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재함.("지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 현장조사시 소유자 직영 및 동업으로 운영중인 것으로 탐문되었나, 자세한 임대관계<br /> 는 재확인 바람.<br /> <br />나. 기타<br /> 본건 토지 지상에 식재된 제시외 수목 및 조경석은 토지에 포함하여 평가하였으니,<br /> 경매 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 목행동 582-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 목행동 582-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 목행초길 13 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 충주시 목행초길 13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가등기권자

우OO

가등기권자

우○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

우OO

채권자

문OO

채권자

문○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-01 · 충청북도 충주시 목행동 582-2 · 대 1049㎡
• 19-04-01 · 충청북도 충주시 목행동 582-10 · 대 496㎡
• 19-04-01 · 충청북도 충주시 목행초길 13 · 가동호 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타지붕(판넬) 2층 제2종근린생활시설 지1층 창고 173㎡ 1층 일반음식점 319.75㎡ 2층 단독주택 99.3㎡
• 19-04-01 · 충청북도 충주시 목행초길 13 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제2종근린생활시설 1층 231.6㎡ 일반음식점 1층 45.37㎡ 일반음식점

주변

학군

• 172m · 목행초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 목행초교 · 301
• 390m · 목행(시외방향) · 301, 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
• 394m · 목행(시내방향) · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365
• 403m · 목행성당 · 301, 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
• 419m · 농수산시장 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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