충주지원 2018타경3201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-07 · 배당요구종기
4. 19-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.53㎡ (20.1평)

건물면적

118.06㎡ (35.7평)

토지면적

66.53㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1762만

담당계

1계 · 043)841-9121

도로명주소

염밭로

건물 · 대지권

건물

118.06㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동 2627 · 66.53㎡ (20.1평)

호

15층

당사자

채권자

새OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이 O O 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 용산동 소재"충주 용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건<br />주위로는 중대규모의 아파트 단지가 주를 이루며, 서측 인근으로 다가구주택이 밀집하<br />며 서측 근거리에 충주여자고등학교 및 충주중학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 주출입로가 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 본건<br />단지내로 차량의 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 제4층 제403호 단위세대로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />ㅇ내벽: 벽지마감 및 타일마감 등<br />ㅇ창호: 새시창호<br />ㅇ바닥: 강화마루깔기 및 일부 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재발신설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 삼각형과 유사한 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주출입로가 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산동아파트), 대로1류(폭 35M<br />-40M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-40호선)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사<br />육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 조사치 못하였음.<br /><br />나.기타<br />본건 아파트는 2018년 7월 26일자에 집행관 원조신청에 의거 아파트를 개문하여 내부조<br />사를 한후 평가를 진행하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 염밭로 22, 105동 4층403호 (용산동,남산동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO

교부권자

충주세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이 O O

소유자

이 영 배

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 충주지사

압류권자

충OO (OOOO)

압류권자

충○○(세무2과)

채권자

새OOOOOOO

채권자

새마을금고중앙회

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-07 · 충청북도 충주시 염밭로 22, 105동 4층403호 (용산동,남산동일하이빌) · 철근콘크리트구조 박공스라브지붕 15층 아파트 1층 406.15㎡ 2층 528.158㎡ 3층 528.158㎡ 4층 528.158㎡ 5층 528.158㎡ 6층 528.158㎡ 7층 528.158㎡ 8층 528.158㎡ 9층 528.158㎡ 10층 528.158㎡ 11층 528.158㎡ 12층 528.158㎡ 13층 528.158㎡ 14층 528.158㎡ 15층 528.158㎡ 철근콘크리트구조 118.059㎡

주변

학군

• 358m · 충주용산초등학교 · 초등학교
• 544m · 충주중학교 · 중학교
• 590m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 820m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 835m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 878m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 1311m · 충일중학교 · 중학교
• 1354m · 충주예성여자고등학교 · 고등학교
• 1464m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 1471m · 충주대원고등학교 · 고등학교
• 1488m · 충주예성여자중학교 · 중학교

버스

• 104m · 동일하이빌APT · 02
• 124m · 우암골드빌 · 02
• 141m · 동일하이빌 · 02
• 262m · 주공3단지 · 119, 888
• 282m · 용산주공(2단지) · 119, 320, 404, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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