충주지원 2018타경3935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9779만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

583.20㎡ (176.4평)

토지면적

562.00㎡ (170.0평)

제시외면적

없음

보증금

9977만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

모단길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 583.20㎡ (176.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대소원면 73-29 · 계획관리지역

호

4층, , 4층

당사자

채권자

엄OO

채무자

연인지

소유자

연인지

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 소재 "한국교통대학교" 남동측 인근에 위치한 단독주택(다가구)으로서, 주위는 단독주택(다가구,원룸)이 주를 이루는 대학교 주변 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근 지방도 및 국도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 6m 내외, 동측으로 8m내외의 도로와 접하며, 북측으로 제방도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(만정지구), 주거용지, 소로3류(폭8M 미만)(소로3-이류57호선)(접함), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건축물대장에는 있으나, 등기사항전부증명서상에는 없는 옥탑1층 계단실이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음.<br />거래관행에 따라 주차장 포장 및 수목(단풍나무 등 소형 조경수 9주 목측)은 토지와 함께 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)건으로<br />외 벽 : 연와조 벽돌 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일마감 등.<br />창 호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 중 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑1층 계단실을 제시외건물로 평가하였음.<br />베란다는 건물과 함께 평가하였음.<br />건물은 대장면적으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 검단리 73-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대소원면 모단길 24-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

최OO

가처분권자

최○○

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

신니신용협동조합

근저당권자

하OO

근저당권자

하○○

배당요구권자

천OO

임차권자

최OO

임차권자

최○○

임차인

박OO

임차인

천OO

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

엄OO

채권자

엄○○

채무자겸소유자

연OO

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-10 · 충청북도 충주시 대소원면 검단리 73-29 · 대 562㎡
• 18-12-10 · 충청북도 충주시 대소원면 모단길 24-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 16.5㎡ 계단실 2층 192.52㎡ 다가구주택 3층 192.52㎡ 다가구주택 4층 165.16㎡ 다가구주택 제시외-옥탑1층 계단실 철근콘크리트 16.5㎡

주변

학군

• 352m · 달천초등학교 · 초등학교
• 760m · 국립한국교통대학교 · 대학교

버스

• 301m · 검단리 · 106
• 358m · 독정1리(대소원방향) · 103
• 370m · 독정1리(시내방향) · 103
• 374m · 한국교통대(정문방향) · 121, 122, 141, 142, 143, 151, 152, 157, 159, 999
• 402m · 한국교통대(시내방향) · 121, 122, 141, 142, 143, 151, 152, 157, 159, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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