충주지원 2018타경4419-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-09-10 경매접수
2. 18-09-11 경매개시결정
3. 18-12-04 배당요구종기
4. 19-04-01 2차 매각기일 · 최저가 5억 5021만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

590.49㎡ (178.6평)

토지면적

290.00㎡ (87.7평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2848만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

590.49㎡ (178.6평) · 상가

대지권

성내동 537

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 성내동 소재 "충주시문화회관" 남서측 인근에 위치하고 있는<br />부동산(근린생활시설 3층건)이며,주위는 노선상가지대로 형성되어 있는 지역으로서<br />유동인구 등 상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있는 등<br />교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서<br />근린생활시설 부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측으로 로폭 약6m,동측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하고 있어 인접<br />도로 상태 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-312호선)(접함),가축사육제한구역(전부제한<br />구역)(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),상대보호구역<br />(교육환경 보호에 관한법률),역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주 창녕헌)<br />(문화재보호법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2011.08월에 사용승인된 근린생활시설로서 일반철골구조 철근콘크리트지붕 <br />3층건으로서<br /><br />외벽:연와조 치장쌓기 및 돌붙임 등 마감<br />내벽:타일 및 일부 인테리어 등 마감.<br />창호:샷시창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임<br />1층:점포2,계단,화장실.<br />2층:사무실,계단,화장실.<br />3층:사무실,계단,화장실.<br />옥탑:계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재경보설비를 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠:철근콘크리트조 슬래브지붕(1층소재):창고.<br />㉡:벽돌조 슬래브지붕(2층소재):발코니<br />㉢:벽돌조 판넬지붕(3층소재):발코니<br />㉣:컨테이너 및 판넬조 판넬지붕(옥상소재):사무실 및 창고<br />※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 성내동 537 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 성내동 537 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

합OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

금OOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OO (OOOO)

압류권자

충OOOO (OOOOOOO)

임차인

김OO

점유자

(유)OOOOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

최OO

채권자

충OOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-01 · 충청북도 충주시 성내동 537 · 대 290㎡
• 19-04-01 · 충청북도 충주시 성내동 537 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕3층 제2종근린생활시설 1층 소매점 153.65㎡ 2층 사무소 207.35㎡ 3층 사무소 207.35㎡ 옥탑1층 계단탑(연면적제외) 22.14㎡

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

조순옥

소유자

금강종합건설 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 400m · 충일중학교 · 중학교
• 483m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 487m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 527m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 541m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 충주여자중학교 · 중학교
• 1001m · 충주용산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 1056m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 1122m · 예성초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 성남동(예총회관건너편) · 101, 111, 119, 154, 332, 341, 404, 411, 412, 413, 514
• 173m · 비원(맞은편) · 02, 101, 106, 119, 154, 159, 341
• 185m · 성남동(예총회관앞) · 101, 106, 112-1, 119, 154, 159, 332, 341, 353, 404, 411, 412, 413
• 224m · 한국충주화교소학교(건너편) · 03
• 226m · 한국충주화교소학교 · 03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 충주시 성내동 537

감정가

6억 8777만

최저가

5억 5021만 (80%)

건물면적

590.49㎡ (178.6평)

기일

19-04-01

등기부현황

등기 기재 없음