충주지원 2018타경4471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-11 · 경매접수
2. 18-09-12 · 경매개시결정
3. 18-11-23 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 5차 매각기일 · 최저가 19억 7443만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10239.73㎡ (3097.5평)

토지면적

12850.00㎡ (3887.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9744만 (최저가의 10%)

청구금액

1292만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 10239.73㎡ (3097.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주덕읍 220

호

2층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 "주덕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 8): 인접필지인 220-11번지(기평가 회보된 “삼창J20182-09063”(2018타경4471) 일련번호 6))번지와 함께 일반건축물대장상 관련필지로 일단지관계인 바, 이를 고려하여 감정평가 하였음.<br />와 2필지 일단의 토지로서, "건부지(제조시설 및 연구실)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 8): 서측으로 노폭 약3m-4m 도로에 접하나 출입곤란하고, 220번지를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상토지는 인접필지인 ‘삼청리 220-11’(기평가 회보된 “삼창J20182-09063”(2018타경4471) <br /> 일련번호 6))번지와 함께 일반건축물대장상 관련필지로 일단지관계인 바, 이를 고려하여 감정평가 하였음.<br />나. 대상토지 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 “컨테이너가 소재하나, 이는 이동이 가능한 동산으로 보아 감정평가하지<br /> 아니하니 업무진행시 참고 바람.<br />다. 대상토지는 2018년 12월 13일 귀 지원의 재평가 명령에 따른 물건의 추가로 귀 지원과 협의하에 기존 <br /> 물건(삼창J20182-09063(2018타경4471)) 감정평가 기준시점(2018년 10월 25일)으로 감정평가하니 <br /> 업무진행시 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽: 시멘 몰탈위 페인트, 벽지·타일 등 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 2)-1:경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 내,외벽: 판넬마감임.<br />일련번호 2)-2:철근콘크리트조 시멘트 기와지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 시멘 몰탈위 페인트, 벽지·인테리어·타일 등 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 2)-3:철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 시멘 몰탈위 페인트, 벽지·타일 등 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 2)-4:시멘브럭조 및 경량철골조 복합판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽: 브럭조적위 페인트마감임.<br /> 내벽: 페인트마감임.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 3): 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 내,외벽: 판넬마감임.<br />일련번호 3)-1:철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽: 적연와 조적, 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 시멘몰탈위 페인트, 벽지·인테리어·타일 등 마감.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 4): 철근콘크리트조 스라브즙 단층 건으로서,<br /> 내,외벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 창호: 새시창호임.<br />일련번호 5): 철근콘크리트조 슬래브지붕, 경량철골조 판넬지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘 몰탈위 페인트 판넬 마감임.<br /> 내벽: 시멘 몰탈위 페인트 판넬 마감임.<br /> 창호: 새시 창호임.<br />일련번호 7): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 시멘 몰탈위 페인트 마감임.<br /> 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2), 2)-2: 훈련원. <br />일련번호 2)-1: 작업장. <br />일련번호 2)-3:수위실. <br />일련번호 2)-4:창고.<br />일련번호 3): 창고.<br />일련번호 3)-1:공장, 훈련원, 미술전시관 등.<br />일련번호 4): 창고.<br />일련번호 5): 훈련원.<br />일련번호 7): 훈련원구조이며, 대부분 현 "공실" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대부분 건물에 급배수, 위생설비 구비되어 있으며,<br /> 일련번호 2)-2에 한하여 탄소방(4ea)<br /> 일련번호 3)-1에 한하여 미술관 전시시설구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상토지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 동일인 소유로 탐문되는 제시외 건물 및 물건 ㄱ)-ㄷ)-1이 소재 하고, 개략적으로 실측 및 관찰감가하여 감정평가 하였으니 업무 진행시 참고 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상토지 중 일련번호 2, 2)-2, 3)-1은 최근 리모델링 된 것으로 조사되는바, 현상, 이용상태, 관리상태 등을 <br /> 고려하여 관찰감가하였음.<br />나. 제시외 건물 중 ㅇ)-ㅋ)은 일련번호 2), 3)-1, 5), 7)의 지하에 소재하고 있으며 건물의 효용을 증진시키기 위한<br /> “공동구(전기·가스·수도 등의 공급설비, 통신시설, 하수도시설 등 지하매설물을 공동 수용함으로써 미관의 개선,<br /> 도로구조의 보전 및 교통의 원활한 소통을 위하여 지하에 설치하는 시설물로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에<br /> 의한 기반시설 중 유통·공급시설의 하나)”로서 일련번호 2), 3)-1, 5), 7)에 포함(건물에 포함) 감정평가 하였으니<br /> 업무 진행시 참고 바람.<br />다. 제시외 물건 ㅎ)수변전설비는 한국전력공사의 계약용량(500kw)를 기준하여 감정평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 220 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 건물 · 교육연구시설
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• 목록 7 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 건물 · 교육연구시설
• 목록 8 · 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 228 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 5명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

가.목적물 2번에 기숙사후생동 2층 판넬조 판넬지붕 제시외건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO (OOOOOOO)

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

배당요구권자

차OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OOOO (OOOOOOO)

점유자

(주)OOO

점유자

구OO

점유자

신OO

점유자

주OOO OOO

채권자

박OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 220 · 대 9647㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 훈련원 (본관) 1층 529.66㎡ 2층 527.35㎡ 3층 527.35㎡ 부속건물 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 훈련원 (창고) 181.44㎡ 철근콘크리트조 시멘트 기와지붕 3층 훈련원(기숙사후생동) 1층 957.07㎡ 2층 677.67㎡ 3층 582.63㎡ 지하층 878.11㎡ 옥탑 51.54㎡ 철근콘크리트조 슬리브지붕 단층훈련원 (수위실) 33.6㎡ 시멘브럭조 및 경량철골조 복합판넬 지붕 단층 교육연구시설(농기계창고) 185㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층교육연구 시설 야외실습장 164.58㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 실습동 1층 655.32㎡ 2층 655.32㎡ 3층 655.32㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 철근콘크리트조 스라브즙 단층 소방차고 71.70㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 교육연구시설 1층 훈련원(실습동) 367.27㎡ 2층 경량철골조 판넬지붕 훈련원 280.80㎡ 옥탑 훈련원(실습동) 52.89㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 220-11 · 대 2882㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 창전길 204 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 훈련원 1층 1121.99㎡ 2층 1083.12㎡
• 19-08-26 · 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 228 · 대 321㎡

주변

학군

• 226m · 주덕중학교 · 중학교
• 290m · 주덕고등학교 · 고등학교
• 657m · 주덕초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 중원도서관 · 120
• 338m · 농공단지 · 121, 122
• 401m · 창전5 · 120
• 494m · 농협하나로마트 · 120, 121, 122, 152, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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