충주지원 2018타경4518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-14 · 경매접수
2. 18-09-17 · 경매개시결정
3. 18-12-04 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 4087만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

505.20㎡ (152.8평)

토지면적

1607.00㎡ (486.1평)

제시외면적

없음

보증금

4408만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7000만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

505.20㎡ (152.8평) · 다세대주택

대지권

호암동 325-31

당사자

채권자

양OO

채무자

김인자

소유자

주식회사 삼우개발

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 “충주상업고등학교“ 북측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 임야, 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 주택이 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측으로 도보 약3분 거리에 노선버스정류장(약17개노선) 이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호3<br />인접토지 대비 완경사지에 소재하는 가장형의 토지로서, 토지임야 상태임<br /><br />2. 기호4<br />인접토지 대비 완경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호3<br />본건기호 4에 한면이 접하고 있음. <br /><br />2. 기호4<br />남측의 방아길(왕복2차선 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호3<br />도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> <br /><br />2. 기호4<br />도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-8호선)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 “충주상업고등학교“ 북측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 임야, 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 주택이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 동측으로 도보 약3분 거리에 노선버스정류장(약17개노선) 이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택으로서<br /><br />외벽: 치장벽돌 마감<br />내벽: 벽지 마감<br />바닥: 강마루 마감<br />창호: 플라스틱 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호별로 주거용으로 이용중임(세부내역 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 기본 전기시설, LPG 가스난방 시설, 승강기 시설, 1층 스크린도어 시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1, 2 일단의 토지를 기호5-12 의 대지권의 대상이 되는 토지로서 이용중이며, 인접토지 대비 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호4를 통해 방아길(왕복2차선 아스팔트 도로)로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1<br />도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <br /><br />2. 기호2<br />도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청북도 충주시 호암동 325-36 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청북도 충주시 호암동 325-42 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 충주시 호암동 325-43 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

한OO

소유자

주OOO OOOO

유치권자

양OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

점유자

안OO

점유자

양OO

점유자

유OO

점유자

이OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 · 임야 662㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-36 · 임야 376㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-42 · 임야 189㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-43 · 임야 380㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 102호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡
• 19-05-27 · 충청북도 충주시 호암동 325-31 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 164.64㎡ 다세대주택 2층 164.64㎡ 다세대주택 3층 164.64㎡ 다세대주택 4층 164.64㎡ 다세대주택 철근콘크리트조 63.15㎡

주변

학군

• 366m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 886m · 충주예성여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 충주남한강초등학교 · 초등학교
• 1050m · 충주중학교 · 중학교
• 1147m · 충주예성여자중학교 · 중학교
• 1214m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 1219m · 충주남산초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 성모학교 · 112, 121, 143, 151, 159, 301, 315, 345, 404, 412, 666, 777, 888
• 184m · 미덕중.중산고.충주상고 · 112, 121, 143, 151, 159, 301, 315, 345, 346, 404, 412, 555, 666, 777, 888
• 335m · 원호암오거리 · 210, 551, 555, 666
• 358m · 원호암오거리(건너편) · 210, 555, 666
• 374m · 관주마을 · 210, 301, 666

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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