충주지원 2018타경5504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 6차 매각기일 · 최저가 7457만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.75㎡ (23.8평)

토지면적

170.00㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

745만 (최저가의 10%)

청구금액

4493만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

주봉1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.75㎡ (23.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

교현동 510-28 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 교현동 "충주예성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위로는 단독주택이 주를 이루며 본건 남측 인근에 충주 성심학교 및 교현동 성당<br />등의 종교시설 및 교육시설이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 예성로 및 남측 인근에 봉현로가 소재하고 있어 충주시 중심부 및 <br />음성군 등의 인접시군으로 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5-6m 북측으로 노폭 약 2-3m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로 3-267호선)(접합), 가축사육<br />제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-06)(변경설정)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가 요항표"참조임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />후첨"건물감정평가 요항표"참조임.<br /><br />나.기타<br />본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 다소 불분명하나 정확한 지적 및 경계의 <br />확인은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />ㅇ외벽: 화강석붙임 및 치장타일붙임 등<br />ㅇ내벽: 목재판넬마감 및 일부 타일마감<br />ㅇ창호: 새시창호<br />ㅇ바닥: 비닐계 장판지마감<br /><br />기호 2-1) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />ㅇ창호: 목재단창<br /><br />기호 2-2) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />ㅇ외벽: 모르타르위 페인팅마감<br />ㅇ창호: 목재단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) : 단독주택으로 이용중임.<br />기호 2-1) : 창고로 이용중임.<br />기호 2-2) : 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2): 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 미등기 제시외 건물 <br />2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 조사되나, 자세한 임대사항은 조사치 못하였음.<br /><br />나.기타<br />해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 교현동 510-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주봉1길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가. 목적물 1번에 정원수 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

새OOOOOOO

압류권자

충OO (OOOO)

점유자

진OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 충청북도 충주시 교현동 510-28 · 대 170㎡
• 19-11-11 · 충청북도 충주시 주봉1길 18 · 세멘벽돌조 스라브즙 단층주택 73.71㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 단층창고 3.60㎡ 세멘벽돌조 스라브즙단층 변소1.44㎡

주변

학군

• 108m · 예성초등학교 · 초등학교
• 274m · 충주여자중학교 · 중학교
• 430m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 441m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 457m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 545m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 665m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 901m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 947m · 국원초등학교 · 초등학교
• 1080m · 연수초등학교 · 초등학교
• 1127m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1131m · 충일중학교 · 중학교

버스

• 110m · 선진부동산 · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 555
• 119m · 축협 · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 555
• 221m · 교현아파트 · 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 555
• 242m · 충주체육관(구.종합운동장) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 555
• 418m · 시립도서관(건너편) · 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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