충주지원 2018타경31091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 1796만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1606.05㎡ (485.8평)

토지면적

3514.00㎡ (1063.0평)

제시외면적

없음

보증금

7179만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7119만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

1606.05㎡ (485.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대소원면 251-1

호

2층

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

거OOO OOOO 외 1

소유자

거OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 장성리 소재 ‘중간말마을’ 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 중소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌<br />지대로서 주위환경 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 <br /> 경사진 부정형의 토지를 자체지반 등고 평탄하게 옹벽조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서,<br /> 공업용 건부지로 이용중임. <br />나. 도로상태<br /> 대상토지까지 차량출입 원활하고, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.<br /> 다. 토지이용계획관계 및 공법상제한사항<br /> 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 일련번호 4) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 라. 기타<br /> --.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호 2) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감 , 내벽 : 우레탄판넬 마감.<br /> 천장 : 우레탄판넬 마감.<br /> 바닥 : 우레탄코팅, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> 이용상황 : 공장 등으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 위생, 급배수, Haccp설비, 냉장설비( 내부 우레탄판넬, 냉동기, Unit<br /> Cooler, Door, 배관 등) 등 설비되어있음.<br /> 일련번호 2)-1 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 우레탄폼 마감.<br /> 천장 : 우레탄폼 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감.<br /> 이용상황: 냉장창고로 이용중임. <br /> 기타설비 : 급배수, 냉장설비( 내부 우레탄폼, 냉동기, Unit Cooler, Door, 배관 등)<br /> 등 설비되어있음.<br />일련번호 3) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽 : 샌드위치판넬, 석고보드위페인팅, 벽지도배, 인테리어 등 마감.<br /> 천장 : 샌드위치판넬, 텍스 등 마감.<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 아스타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.<br /> 이용상황: 1층 : 사무 , 2층 : 식당, 기숙사 등으로 이용중임.<br /> 기타설비 : 위생, 급배수, 전기온수기, 전기판넬에 의한 난방, Package Type의 에어컨<br /> 설비등 설비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상기계기구는 각종 김치류 등을 생산 목적으로 국내에서 제작된 기계기구로서<br />현상 및 관리상태 양호함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 대상토지 일련번호 1), 4)는 일반건축물대장상 관련필지로서 일단지로 감정평가 하였으며,<br /> 토지이용계획확인서상 2개 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 속한 토지로, 용도지역의<br /> 면적비율 등을 감안하여 구분 감정평가하되, 해당면적 산정은 토지이용계획확인서 등에 의거<br /> 개략적으로 산출하였으니 업무 진행시 참고 바람.<br />나. 대상건물 일련번호 2), 2-1)에 설치된 냉장기계설비(내부 우레탄폼 및 판넬, 냉동기, Unit<br /> Cooler, Door, 배관 등), HACCP설비는 독립적으로 효용을 발휘하는 기계설비가 아니라,<br /> 건물의 효용에 기여하는 건물의 부대설비로 건물에 포함 감정평가 하였으니 업무 진행시 참고<br /> 바람.<br />다. 대상기계기구 중 3, 5, 20, 22, 24(5대 중 2대), 25, 33은 소재불명임. <br />라. 대상토지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재하고, <br /> ① 귀 법원의 요청에 의거 개략적으로 실측하고, 관찰감가하여 감정평가 하되, <br /> ② 제시외 건물 ㅁ) 콘테이너박스는 이동이 가능한 동산으로 보아 감정평가하지 아니하였고, <br /> ③ 제시외 건물 ㅂ),ㅅ)은 타인(홍종윤으로부터 임대) 소유로 탐문되는 ‘이동식 냉장고’로<br /> 감정평가하지 아니하니 업무 진행시 참고바람.<br />마. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을<br /> 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할<br /> 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물 2번에 철파이프조 차광막 지붕 가추 소재하며,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

압류권자

충OO (OOOO)

압류권자

충○○(세무2과)

지상권자

중OOOOOOO

지상권자

중소기업진흥공단

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

거OOO OOOO

채무자겸소유자

거성냉장 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 · 공장용지 324㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-31호
• 19-07-22 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 814.05㎡ (물품제조공장) 부속건물 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 창고 360㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-31호
• 19-07-22 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 251-1 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 사무실 216㎡ 2층 기숙사 216㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-31호
• 19-07-22 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-1 · 공장용지 3190㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-31호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 성종1리마을회관(대소원방향) · 103
• 195m · 성종1리마을회관(시내방향) · 103
• 438m · 성종 · 102, 111, 112, 112-2, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172
• 449m · 황대(대소원방향) · 103
• 456m · 황대(시내방향) · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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