충주지원 2019타경476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5925만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8362.65㎡ (2529.7평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수안보면 31

당사자

채권자

농OOOOOOOOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청북도 충주시 수안보면 사문리 소재 "석문경로당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노석 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1 : 완경사진 부정형의 토지로서, 임야 및 임야기타, 일부구거로 이용중임. 2,4 : 완경사진 토지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 일부 법면 및 현황"도로"로 이용중임. 3 : 완경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1 : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 2,4 : 본건 일부 도로로 이며 노폭 4미터 내외의 도로와 접함 3 : 본건 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 보전산진(2017-02-07), 임업용산지(2017-02-07), 준보전산지(2017-02-07)임. 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 준보전산지(2017-02-07)임. 4 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 준보전산지(2017-02-07)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠,㉣ : 컨테이너 ㉡ : 철근조 비닐지붕 단층(창고) : 약 18㎡ ㉢ : 파이프조 기타지붕 단층(창고) : 약 15㎡ 토지 기호1 : 소유자 미상 분묘 약1기, 조경석 수기, 조경수 약100그루 등 소재하는 것으로 탐문이 됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1 : 공부상 지목은 임야이나, 일부 구거로 해당 되는 것으로 목측. 2,4 : 지목은 대이나, 현황 일부 도로 및 법면으로 목측.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청북도 충주시 수안보면 사문리 소재 "석문경로당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노석 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1 : 완경사진 부정형의 토지로서, 임야 및 임야기타, 일부구거로 이용중임. 2,4 : 완경사진 토지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 일부 법면 및 현황"도로"로 이용중임. 3 : 완경사진 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

1 : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 2,4 : 본건 일부 도로로 이며 노폭 4미터 내외의 도로와 접함 3 : 본건 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 보전산진(2017-02-07), 임업용산지(2017-02-07), 준보전산지(2017-02-07)임. 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 준보전산지(2017-02-07)임. 4 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한--)(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리), 준보전산지(2017-02-07)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠,㉣ : 컨테이너 ㉡ : 철근조 비닐지붕 단층(창고) : 약 18㎡ ㉢ : 파이프조 기타지붕 단층(창고) : 약 15㎡ 토지 기호1 : 소유자 미상 분묘 약1기, 조경석 수기, 조경수 약100그루 등 소재하는 것으로 탐문이 됨.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

1 : 공부상 지목은 임야이나, 일부 구거로 해당 되는 것으로 목측. 2,4 : 지목은 대이나, 현황 일부 도로 및 법면으로 목측.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 산31 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-14 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 1번에 김덕기 소유의 목조 강판지붕 주택, 철근 비닐하우스, 파이프조 기타지붕 계사, 이동식 콘테이너박스 2동, 조경수 약100여주, 조경석 수개, 축대돌 수백개 소재하고, 1번에 소유자 미상의 분묘 소재하고, 1번은 일부 대지, 일부 도로, 일부 하천, 2번은 일부 도로, 법면, 4번은 일부 도로로 이용중이고, 1~4번은 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 경계 측량 요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

최OO

소유자

김OO

소유자

최OO

채권자

농OOOOOOOOO OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 산31 · 임야 17265㎡ (갑구7번 김동문 지분(21421분의6483)전부 갑구9번(1) 이숙자 지분(21421분의1571)전부 갑구11번 김동문 지분(21421분의1071)전부 갑구18번 이숙자 지분(21421분의800)전부)
• 19-06-10 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-12 · 대 615㎡ (갑구2번 김동문 지분(21421분의6483)전부 갑구4번(1) 이숙자 지분(21421분의1571)전부 갑구5번 김동문 지분(21421분의1071)전부 갑구7번 이숙자 지분(21421분의800)전부)
• 19-06-10 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-14 · 도로 100㎡ (갑구2번 김동문 지분(21421분의6483)전부 갑구4번(1) 이숙자 지분(21421분의1571)전부 갑구5번 김동문 지분(21421분의1071)전부 갑구7번 이숙자 지분(21421분의800)전부)
• 19-06-10 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 196-15 · 대 69㎡ (갑구2번 김동문 지분(21421분의6483)전부 갑구4번(1) 이숙자 지분(21421분의1571)전부 갑구5번 김동문 지분(21421분의1071)전부 갑구7번 이숙자 지분(21421분의800)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 사문리(수안보실버릿지) · 242, 246
• 296m · 사문리(감나무집) · 242, 246

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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