충주지원 2019타경2779-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-10 · 경매개시결정
3. 19-05-10 · 배당요구종기
4. 21-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 301만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

77.40㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

5635만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대소원면 233 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김영록 외 1명

소유자

김영록 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호 1은 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 소재 "소일교차로" 남서측 인근, 일련번호 4-6은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 "대소원초등학교" 남동측 인근,일련 번호 7은 충주시 대소원면 만정리 소재 "강동대학교 충주캠퍼스" 남서측 인근에 산재하여 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 일련번호 1, 4 - 6 : 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 보통임. - 일련번호 7 : 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1 : 완경사진 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 4 : 평지의 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. - 일련번호 5 : 평지의 부정형의 토지로서, 답 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 6 : 평지의 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 경작 상태임. - 일련번호 7 : 완경사진 부정형의 토지로서, 임야화된 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1 : 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 소재하며, 일부가 도로로 이용중임. - 일련번호 4 : 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로가 소재함. - 일련번호 5 : 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로가 소재하며, 일부가 도로로 이용중임. - 일련번호 6 : 지적도상 맹지임. - 일련번호 7 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험지구(소일)<자연재해대책법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 일련번호 4-6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 일련번호 1 : 공부상 지목 과수원이나, 현황 휴경지 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 5 : 공부상 지목 답이나, 현황 답 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 6 : 공부상 지목 답이나, 현황 휴경지 및 일부 경작 상태임. - 일련번호 7 : 공부상 지목 답이나, 현황 임야화된 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 414-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 330-1 · 토지 · None
• 목록 3 · 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 330-1 · 건물 · None
• 목록 4 · 충청북도 충주시 대소원면 장성리 607-10 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청북도 충주시 대소원면 금곡리 558-9 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 233 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청북도 충주시 대소원면 만정리 378-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목적물 1번 일부 토지는 도로로 이용중에 휴경지 상태임. 목적물 5번 일부 토지는 도로 및 잡종지 상태이며, 위 지상에 소유자 미상의 조립식조 아스팔트슁글지붕 주택, 목조 스레트지붕 원두막 제시외 건물이 소재하며, 밤나무 1주도 있음. 목적물 6번 일부 토지는 전으로 이용함. 목적물 7번은 휴경지 상태임

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

충OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO (OOOO)

근저당권자

충OOOOOOO (OOOOO)

근저당권자

충OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-15 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 233 · 답 387㎡ (갑구4번 공유자 조임영지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 384m · 대소원초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 첨단삼거리 · 111, 112
• 321m · 대소원초교 · 102, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172
• 331m · 대소원초교 · 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 172
• 472m · 흑평 · 102, 111, 112, 112-2, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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