충주지원 2019타경5365-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

3692만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

소태면 465

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 소태면 오량리 소재 "봉은사" 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루고 농가주택이 일부 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1. 기호 1,4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보 약10분 거리에 노선버스정류장(약2개 노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통이하임. 2. 기호 2,3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 불가능하며, 남측으로 도보 약12분 거리에 노선버스정류장(약2개 노선)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통이하임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호 1 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 가장형의 토지로서, 전으로 이용중임. 2. 기호 2 인접토지 대비 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 전(묵전) 및 자연림으로 이용중임. 3. 기호 3 인접토지 대비 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 전(묵전) 및 자연림으로 이용중임. 4. 기호 4 인접토지 대비 완만한 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호 1 본건의 북측으로 너비 약2-4m 의 포장도로에 한면이 접하고 있음. 2. 기호 2, 3 본건에 직접 접하는 도로는 없음. 3. 기호 4 본건의 북측 및 동측으로 너비 약 2-4m 의 포장도로에 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1,2,4 계획관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 3 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 위지상에 제시외 물건 ㄱ - ㅁ 이 소재하고, 분리시 경제적 가치등을 고려할 때 토지에 부합되는 것으로 보아 평가대상에 포함하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4는 공부상 지목 "답" 이나 현황은 "전" 및 "자연림" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 657만 ~ 766만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 소태면 오량리 465

감정가

995만

최저가

637만 (64%)

기일

21-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음