충주지원 2019타경5839-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 21-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3683만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

875.00㎡ (264.7평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

2019만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

살미면 221

당사자

채권자

강OO

채무자

박옥자

소유자

박옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 살미면 세성리 소재 "충주 중원대로 세성교차로" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택,토지4필지) 및 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동산(토지 1필지)이며, 주위는 농촌마을,농경지,축사,임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 지역은 살미면사무소 소재지에서 비교적 가까워 대중교통 이용에 보통이며,제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호2토지는 경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목이 "전"이며, 현황은 장기간 휴경으로 "묵전"상태이며, 일부는 자연적인 수목이 자생하고 있으며, 기호3토지는 완경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 지목이 "전"으로서 현황은 "묵전" 상태이며, 기호4토지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목이 "답" 이나 현황은 대부분 휴경으로 "묵전" 상태이며, 일부는 컨테이너(창고) 2개 소재하고 있으며, 기호5토지는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 사다리형으로서 단독주택 부지로 이용하고 있으며, 기호6토지는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 삼각형으로서 지목이 "전"이나 현황은 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2토지:맹지임. 기호3토지:지적도상 도로와 접하고 있으나 현황은 세로(불)상태임. 기호4토지:맹지미여, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 기호5토지:로폭 약3-4m 도로와 접하고 있음. 기호6토지:지목은 "전" 이나 현황은 로폭 약3-4m의 도로임. 기호7토지:서측으로 로폭 약3-4m의 현황 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),도로구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법). 기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),접도구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법). 기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),접도구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법). 기호5토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법). 기호6토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법). 기호7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2토지:공부상 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 "묵전" 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있음. 기호3토지:공부상 지목이 "전"이나 휴경으로 "묵전" 상태임. 기호4토지:공부상 지목이 "답"이나 현황은 휴경으로 대부분 "묵전" 상태이며,일부에 컨테이너(창고) 2개가 소재하고 있음. 기호6토지:공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로"임. 기호7토지:공부상 지목이 "전"이나 현황은 휴경으로 "묵전" 상태이며, 북측 일부 "도로"로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호1건물은 2010.11월에 사용승인된 일반목구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택으로서 외벽:몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창 바닥:목재마루 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층:방1,거실,주방/식당,화장실2,다용도실,보일러실,현관,벽난로,창고 등. 2층:방2,화장실,데크 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있으며 상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물 2번은 휴경지 상태이며 경계지점에 소유자 미상의 분묘가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

네OOOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

지상권자

지OOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-30 · 충청북도 충주시 살미면 세성리 221 · 답 875㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 우체국앞 · 707
• 401m · 살미우체국 · 201, 210, 222, 223, 240, 242, 246, 247
• 406m · 살미우체국(건너편) · 201, 210, 222, 223, 240, 242, 246, 247

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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