충주지원 2019타경6153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1449만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2538만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

소태면 468-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

충OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

이상현

소유자

김선교 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "선창마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 동측으로 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호 1-8은 등고평탄한 부정형 및 장방형 토지로서, 전으로 이용 중임. 본건 일련번호 9-17은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용 중임. 본건 일련번호 18,19는 등고평탄한 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1 : 서측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 2차선 도로와 접함. 8,14,13,19 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 9 : 동측으로 2차선 도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 2-7,10-12,15-18 : 지적도상 맹지이나, 인접필지로 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 2,4 : 생산관리지역, 특화경관지구, 국가하천(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간)변경), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임. 3,5 : 생산관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임. 6-8 : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역임. 9,13,14 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 10-12,15-17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 19 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리), 비행안전제2구역(전술), 접도구역, 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1 토지 지상에 제시외 건물 정자 1개동이 소재하는 바, 이에 구애됨 없이 감정평가하였는 바, 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 9-17은 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 "주거나지"으로 이용 중임. 일련번호 18,19는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 1 :본건 대부분이 경계구분없이 전으로 이용 중이며, 정확한 경계는 측량이 요망 되오니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2 :일련번호 18,19 토지는 착공신고가 되어 있는 상태임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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목적물 1번에 소유자 미상의 목조 기와지붕 휴계실 소재, 일부 도로로 이용중이고, 일부 법면, 일부 휴경지고, 2번, 4번은 일부 법면, 8번은 일부 휴경지고, 9번은 일부 도로로 이용중이고, 10번은 일부 전으로 이용중이고, 11번은 일부 전으로 이용중이고, 14번은 일부 전으로 이용중이고, 15번, 16번, 17번은 전으로 이용중이고, 19번은 일부 전으로 이용중이나, 1~19번은 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 경계 측량 요함

부동산표시목록

교부권자

음OO(OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

청OOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

설OO

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

한OO

압류권자

음OO(OOO)

지상권자

노OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 충청북도 충주시 소태면 양촌리 468-10 · 전 255㎡

주변

학군

• 1158m · 엄정초등학교목계분교장

버스

• 44m · 선창마을 · 353, 356
• 54m · 선창마을 · 353, 356
• 410m · 선창 · 353, 356

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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