충주지원 2019타경6160-2 푸른아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-23 · 경매접수
2. 19-10-24 · 경매개시결정
3. 19-10-24 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2306만 (26%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.65㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 푸른아파트 · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 701-10

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ‘연수동행정복지센터’ 동측 근거리에 위치하는 집합건물(푸른아파트 제104동 제7층 제703호) 및 북동측 근거리에 위치한 집합건물(두진상가 제3층 제4호 외 4개호)로서 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 12층 건물내의 제7층 제703호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 샤시창 입니다. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제3층 제4호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 내부인테리어 마감 등 창호: 샤시창 입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1):아파트로 이용중입니다. 기호(2):판매시설(현황"공실") 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1):정방형평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 기호(2):부정형평지로 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1):본건 동측, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 30M, 35M, 10M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(2):본건 동측, 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 11M, 6M, 12M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 충주시 연수동 1219:도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금제택지개발사업지구), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-2호선)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-4호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-37호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) 충주시 연수동 700:도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-38호선)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-34호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 충주시 연수동 701-10:도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금제택지개발사업지구), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-38호선)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대차관계는 미상입니다. 나)본건 기호(3-6)은 집행관 동행 하에 호별 위치확인을 시도하였으나 호별 위치가 구분되지 않아 위치확인이 불가능하여 감정평가외하였으니, 업무처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수서1길 20, 104동 7층703호 (연수동,푸른아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 연수로 5, 3층4호 (연수동,두진상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 충주시 연수로 5, 4층3호 (연수동,두진상가) · 집합건물
• 목록 4 · 충청북도 충주시 연수로 5, 4층10호 (연수동,두진상가) · 집합건물
• 목록 5 · 충청북도 충주시 연수로 5, 4층11호 (연수동,두진상가) · 집합건물
• 목록 6 · 충청북도 충주시 연수로 5, 4층12호 (연수동,두진상가) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목적물은 호수를 특정 할 수가 없으며, 일부 구조를 변경하여 구조상,이용상 독립성 여부를 판단 할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOOO)

임차인

한OOOOOOO

점유자

조OO

점유자

최OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-23 · 충청북도 충주시 연수로 5, 3층4호 (연수동,두진상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층근린생활시설 및 판매시설 1층 521.605㎡ 2층 545.805㎡ 3층 545.805㎡ 4층 545.805㎡ 지하 1층 723.166㎡ 지하 2층 699.666㎡ 철근콘크리트조 58.654㎡

주변

학군

• 266m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 888m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 910m · 연수초등학교 · 초등학교
• 1033m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1144m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1236m · 탄금중학교 · 중학교
• 1339m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 1417m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1429m · 예성초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 두진아파트(1차.2차앞) · 310, 312, 315, 316, 888
• 68m · 두진아파트(3차앞) · 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 168m · 시청(우체국) · 301, 310, 312, 315, 316, 888
• 183m · 주공4.5단지 · 310, 312, 315, 316, 888
• 229m · 시청(우체국건너편) · 301, 310, 312, 315, 316, 555, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다