충주지원 2019타경30101-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2876.00㎡ (870.0평)

제시외면적

없음

보증금

1674만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

앙성면 154

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 "켄싱턴리조트 충주점" 남서측 인근에 위치한 부동산(토지)으로서 주위는 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 "도로 등(일부 하천 및 휴경지)"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부가 노폭 약 5M 정도의 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(충온온천지구), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(충온온천관광지)<관광진흥법> 영농여건불리농지.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가) 본건 토지상에 소재하는 제시외물건㉠,㉡은 형식, 규격, 용량, 성능, 관리상태 및 현상 등을 고려하여 원가방식으로 감정평가 하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니 업무처리시 참고하시기 바랍니다.(후첨 “사진, 지적 및 건물개황도”참조) 나) 본건 토지상에 소유자미상의 제시외물건㉢이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 면적은 목측에 의거하여 개략적으로 산정하였으니 경매진행 및 입찰시 재확인 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목이 "도로"이나 일부분이 하천 및 휴경지로 이용중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 154

감정가

2억 6171만

최저가

1억 6749만 (64%)

기일

21-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음