충주지원 2019타경30460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-18 · 경매접수
2. 19-02-19 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1629만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

564.26㎡ (170.7평)

토지면적

1362.00㎡ (412.0평)

제시외면적

없음

보증금

4162만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5956만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 564.26㎡ (170.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가주동 363-3

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충 Z 충주시 가주동 소재 "충주서부순환대로 가주교차로" 남서측 인근 "생이마을" 내에 위치하고 있는 공장이며, 주위는 시외곽 농촌마을,농경지 및 중소규모 공장 등이 산재하여 형성된 지역으로서 본건은 공장으로 마을내에 위치하여 민원발생 등 공업용 부동산으로서의 제반 입지여건은 다소 불리함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며,인근에 충주서부순환대로가 통과하고, 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 2필지 일단지로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,토지 형상은 부정형으로서 공장부지 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 로폭 약6m ,동측으로 로폭 약4m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의관리및 이용에 관한법률),비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호구역),한강폐기물매립시설 설치 제한지역(한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표"참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호4건물(가동):기존건물은 2002.06.20자로 사용승인된 공장건물로서 강파이프조 박공판넬 지붕 단층건(층고 5.15m) 증축부분은 2009.07.29자로 사용승인된 공장건물로서 파이프조 판넬지붕 으로서 벽체:판넬마감,기존건물은 Haccp인증을 위하여 내벽,천정 등 보수를 함 창호:샷시창 *기호5건물(나동):2009.07.29자로 사용승인된 공장(기숙사)건물로서 일반철골구조 기타 지붕(판넬) 2층건으로서 외벽:석고보드사이딩 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽:벽지도배 및 실내인테리어(1층) 및 벽지도배(2층) 등 마감 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4건물: 기존건물:공장,저온창고,냉동실,계량실,화장실. 증축부분"공장 기호5건물: 1층:사무실,방2,화장실,샤워실. 2층:방1,거실겸 주방,화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호4건물:저온창고,냉동실 설비 기호5건물:전기 난방설비,위생설비,급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠:판넬조 판넬지붕,창고 제시외건물㉡:판넬조 판네지붕,창고. 제시외건물㉢:판넬조 판넬지붕,창고. 제시외건물㉣;판넬조 판넬지붕,창고 및 공장주방. 제시외건물㉤:시멘벽돌조 슬래브지붕(1층소재),직원식당. 제시외건물㉥:철골조 아스팔트슁글지붕(2층소재),방2. 제시외건물㉦:철골조 판넬지붕(2층소재):현관 ※㉠-㉣,㉦은 부합물 및 종물로서 큰영향 없으나 ㉤,㉥은 기호5건물의 일부로서 주택으로 이용중이므로 영향이 있을 수 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

현황재조사 보고서

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

정OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

기OOOOO

기타

매OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

정OOOOOOO

배당요구권자

조OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

충OO (OOOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOO

점유자

손OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-05 · 충청북도 충주시 가주동 363-3 · 공장용지 880㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-31호
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• 21-04-05 · 충청북도 충주시 소가주3길 3-2 (가주동,나동) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 68.4㎡ 기숙사 2층 64.8㎡ 기숙사 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-31호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 생이마을(관산방향) · 119, 202, 246

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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