충주지원 2019타경30668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9632만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19264.00㎡ (5827.3평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

661만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

살미면 46

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이대선

소유자

이대선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 살미면 재오개리에 위치하는 임야로서, 주위는 자연림이 주를 이루고, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 남측으로 간선도로가 소재하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등에 비추어볼때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 급경사지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지(재오개리 산46-1, 지목: 임야, 소유자: 충청북도, 현황: 도로 및 법면)를 통해 노폭 약 8-12미터의 왕복 2차선 포장도로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2014-08-01)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-12-16)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 육안으로 임지상에 소재하는 분묘 3기를 목측하였으나, 수풀림 및 평장 등으로 분묘 등의 추가 소재를 파악하기 어려워 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으며, 향후 분묘기지권 등의 성립시 감액 우려가 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 살미면 재오개리 산46 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물에 소유자 미상의 분묘 소재함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

충OO (OOOO)

압류권자

대OOOOOO (OOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-04 · 충청북도 충주시 살미면 재오개리 산46 · 임야 19264㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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