충주지원 2019타경30675-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.49㎡ (19.2평)

토지면적

181.40㎡ (54.9평)

제시외면적

없음

보증금

941만 (최저가의 10%)

청구금액

3587만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

63.49㎡ (19.2평) · 단독주택

대지권

교현동 224-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주대원고등학교" 남측 근거리(기호1) 및 충주시 안림동 소재 "충일중학교" 북서측 인근(기호2, 3)에 위치하며, 기호1) 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호2) 및 기호3) 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태임. 기호2) : 자루형의 평지로서 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지이나, 인접 구거부지를 통하여 노폭 약3m 내외 포장도로와 접함. 기호2) : 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한--) (모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-456호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-11-03)(충주향교){문화재보호법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 관정 ㉠이 소재하여 평가하였으며, 본건 지상에 제시외수목 2 - 3주가 소재하나, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음. 본건 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉡ 및 ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주대원고등학교" 남측 근거리(기호1) 및 충주시 안림동 소재 "충일중학교" 북서측 인근(기호2, 3)에 위치하며, 기호1) 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호2) 및 기호3) 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 완경사지로서 휴경지 상태임. 기호2) : 자루형의 평지로서 단독주택 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지이나, 인접 구거부지를 통하여 노폭 약3m 내외 포장도로와 접함. 기호2) : 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한--) (모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-456호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-11-03)(충주향교){문화재보호법}임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외 관정 ㉠이 소재하여 평가하였으며, 본건 지상에 제시외수목 2 - 3주가 소재하나, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음. 본건 기호2) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉡ 및 ㉢이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 충주시 교현동 224-23

감정가

9411만

최저가

9411만 (100%)

건물면적

63.49㎡ (19.2평)

기일

19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음