충주지원 2019타경32626-35 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-30 · 경매접수
2. 19-09-03 · 경매개시결정
3. 19-09-03 · 배당요구종기
4. 21-02-15 · 7차 매각기일 · 최저가 2195만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

51.81㎡ (15.7평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1309만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

44층 건물 · NF · 51.81㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성내동 158 · 13.12㎡ (4.0평)

호

6층

당사자

채권자

보OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 성내동 소재 "KT충주빌딩" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주거환경을 비롯한 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건 중 제1층 제101호-제6층 제612호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 강화유리 등 마감, 내 벽 : 벽지, 도배 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 : 일반음식점으로 이용중임. 일련번호 2-3 : 소매점으로 이용중임. 일련번호 4-11 : 사무소로 이용중임. 일련번호 12-44 : 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 20M 내외, 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성내동 155 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (2016-11-02)(충주 창녕헌)<문화재보호법>. 성내동 158 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주 창녕헌)<문화 재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

일련번호 4-9,11 : 공부상 의원 및 체력단련장이나, 현황 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

권OO

가압류권자

박OO

가압류권자

춘OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)

교부권자

강OOOO (OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

충OOOO (OOOOO)

근저당권자

고OO

근저당권자

보OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

충OO (OOOO)(OOOO)

압류권자

충OOOO (OOOOO)(OOOO)

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO)

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOOO)

임차권자

장OO

임차권자

장OO(OOOO)

임차인

강OO(OOOO)

임차인

권OO(OOOO)

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인

안OO(OOOO)

임차인

오OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

정OO(OOOO)

임차인

조OO(OOOO OOOOOO)(OOOO)

임차인

조OO(OOOO)

임차인

청OOOOOO

전세권자

국 (OOO)

전세권자

김OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

노OO

점유자

서OO

점유자

석OO OOOO

점유자

조OO

점유자

조OO(OOOO)

점유자

허OO

채권자

보OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-15 · 충청북도 충주시 중앙로 113, 6층602호 (성내동,경인빌딩) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 지하1층 주차장 367.16㎡ 기계,펌프실 157.60㎡ 1층 소매점 515.86㎡ 2층 의원 522.95㎡ 3층 의원 413.64㎡ 체력단련장 109.31㎡ 4층 오피스텔 522.95㎡ 5층 오피스텔 522.95㎡ 6층 오피스텔 522.95㎡ 철근콘크리트조 오피스텔 51.81㎡

주변

학군

• 282m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 500m · 충주여자중학교 · 중학교
• 585m · 충일중학교 · 중학교
• 763m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 791m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 806m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 864m · 예성초등학교 · 초등학교
• 892m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 919m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 1049m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1127m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1176m · 충주중앙중학교 · 중학교

버스

• 78m · 향군회관 · 03
• 186m · 자유시장(맞은편) · 03, 305, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 555
• 199m · 자유시장 · 03, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 555
• 250m · 국민은행 · 01, 02, 101, 103, 106, 112, 112-1, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 332, 341, 345, 353, 404, 411, 412, 413, 555, 666, 777
• 272m · 한국충주화교소학교 · 03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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