충주지원 2019타경34103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 369만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

34.31㎡ (10.4평)

토지면적

6708.00㎡ (2029.2평)

제시외면적

없음

보증금

2036만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 34.31㎡ (10.4평) · 목조 · 과수원

대지권

엄정면 559-1

호

단층

당사자

채무자

박OO 외 1명

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 소재 "비석마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(531호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사(기호1, 3, 4, 7) 및 평지(기호5)의 부정형 토지로서, 기호1) 전, 주택 및 창고부지, 기호3) 주택부속토지, 기호4) 전, 기호5) 단독주택 건부지, 기호7) 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1), 3), 5) 및 7) : 지적도 상 맹지임. 기호4) : 지적도 상 맹지이나, 본건 남측으로 인근 구거상 개설된 노폭 약3m 내외 농로 및 인접 구거를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 3), 4), 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소· 메추리·개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과){문화재보호법}, 기호7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리· 개·돼지·닭·오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과){문화재보호법}, 준보전산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 및 기호5) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉤이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 기호1), 기호3), 기호4), 기호5) 및 기호7) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재하나, 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 일부 주택 및 창고부지로 이용 중임. 기호3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 주택 부속토지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6) 목조 스레트지붕(현 강판기와지붕) 단층 건물로 외벽: 시멘트 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 알루미늄 프레임의 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호1) 및 기호5) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉤이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2) 건물은 소재불명으로 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 559-1 · 토지 · 과수원
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• 목록 7 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산45-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목적물 1번에 세멘블럭조 스레트지붕 단층창고 제시외 건물 소재함

부동산표시목록

가등기권자

오OOOOOOO OOOO

가압류권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

충OO (OOOO)

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

엄OOOOOOO

상대방

박OO

상대방

홍OO

소유자

박OO

소유자

홍OO

신청인

유OO(OOO OOO)

신청인겸소유자

유OO(OOO OOO)

압류권자

서OOOO (OOOOOO)

압류권자

성OO(OOOOO) OOOO

압류권자

포OO (OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 559-1 · 과수원 1260㎡
• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 559-2 · 전 129㎡
• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 559-3 · 전 2314㎡
• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 560-1 · 대 426㎡
• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 560-1 · 목조 스레트지붕 단층주택 34.31㎡
• 21-02-15 · 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산45-3 · 임야 2579㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 도룡교 · 344, 345, 346

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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