경매 · 다가구주택
충주지원 2020타경2324-1 NF
충청북도 충주시 신니면 용원리 72-18
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 신니면 용원리 72-18
- 감정가
- 6억 853만
- 최저가
- 4억 8683만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 473.64㎡ (143.3평) · 토지 438.00㎡ (132.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 340만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8683만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 473.64㎡ (143.3평)
- 토지면적
- 438.00㎡ (132.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4868만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4223만
- 담당계
- 4계 · 043-841-9124
- 도로명주소
- 신덕로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 473.64㎡ (143.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 신니면 72-18 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청북도 충주시 신니면 용원리 소재 "용원초등학교" 서측 인근에 위치는 면소재지내 단독주택용지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 구거를 사이에 두고 세로한면의 도로에 접하며, 구거를 포장하여 세로한면의 도로에 진출입함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(소로2-신니11호선)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(소로2-신니12호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외 벽 : 미장벽돌, 돌붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구)주택으로 이용중임. 2층(8개호), 3층(7개호), 4층(4개호) 로 총 19개호임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비(도시가스), 엘리베이터 등
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-28 | sd | 2021.04.29 송달간주 |
| 21-04-22 | sd | 2021.04.23 송달간주 |
| 21-04-13 | sd | 2021.04.16 도달 |
| 21-04-07 | mg | 2021.04.07 발급 |
| 21-03-30 | sd | 2021.04.06 도달 |
| 20-09-14 | sd | 2020.09.24 도달 |
| 20-06-16 | sd | 2020.06.19 수취인부재 |
| 20-05-21 | sd | 2020.05.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 72-18 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 충청북도 충주시 신니면 신덕로 752-5 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 2층별지도면 203호(다)부분 전부 | 2,500만원 | 2017.09.15 부터 2년간(계약갱신) |
| 김○○ | 주거 | 2층별지도면 204호(라)부분 전부 | 2,500만원 | 2017.10.25 부터 2년간(계약갱신) |
| 정○○ | 주거 | 2층별지도면 206호(바)부분 전부 | 2,000만원 | 2020.02.05 부터 6개월 |
| 안○○ | 주거 | 3층별지도면 306호(바)부분 전부 | 2,500만원 | 2017.12.27 부터 2년간(계약갱신) |
| (주)코리아글로벌 | 주거 | 3층별지도면 307호(사)부분 전부 | 300만원 | 2019.07 경부터 1년간 |
| 김○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - 주민등록표상 전입자 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOOOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 엘OO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO (OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO (OOO)
- 교부권자
- 충OO (OOOO)
- 교부권자
- 충OOOO(OOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 충OO
- 압류권자
- 충OOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 박OO
- 전세권자
- 안OO
- 점유자
- 강OO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 신OO
- 점유자
- 안OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)코 리아글 로벌 | 3층별지 도면 307호( 사)부분 전부 | 미전입 | 2019.07 경부터 1년간 | 300만원 · 월차임:25 만원 | |
| 강○○ | 미상 | 2020.04.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 2층 178.35 ㎡ 중 21.6㎡( 204호 북쪽) | 2017.10.14.부 터2019.10.13. 까지 | 25`000`000 | ||
| 김○○ | 2층별지 도면 204호( 라)부분 전부 | 미전입 | 2017.10.25 부터 2년간(계약갱 신) | 2`500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 일부(2 층 방1칸) 204호 | 미전입 | 2017.10.16 부터 2019.10.16.까 지 | 2`500만원 · 없음 | 2020.08.12 |
| 김○○ | 미상 | 2020.01.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 미상 | 2020.02.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 3층 방1칸 | 2020.02.20 | 2020.02.20.부 터 2021.02.19.까 지 | 15`000`000 | 2020.07.01 |
| 박○○ | 2층 북쪽방 향 203호 21.6㎡ | 2017.9.15.부 터 2019.9.14.까 지 | 25`000`000 | ||
| 박○○ | 2층별지 도면 203호( 다)부분 전부 | 미전입 | 2017.09.15 부터 2년간(계약갱 신) | 2`500만원 · 없음 | |
| 박○○ | 2층 방1칸 북쪽방 향 203호 | 미전입 | 2017.09.15 부터 2019.09.14.까 지 | 2`500만원 · 없음 | 2020.06.12 |
| 신○○ | 미상 | 2020.02.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 미상 | 2019.01.15 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 3층 178.35 ㎡ 중 28.8㎡( 306호 남쪽) | 2017.10.27.부 터2019.12.27. 까지 | 25`000`000 | ||
| 안○○ | 3층별지 도면 306호( 바)부분 전부 | 미전입 | 2017.12.27 부터 2년간(계약갱 신) | 2`500만원 · 없음 | |
| 안○○ | 3층 방1칸 306호- 남쪽 | 미전입 | 2017.12.27 부터 2019.12.27.까 지 | 2`500만원 · 없음 | 2020.06.19 |
| 이○○ | 미상 | 2018.02.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 2층 6.53평( 201호) | 2018.02.27. | 2018.2.27.부 터 2020.2.27.까 지 | 2`000만 원 | 2020.07.02 |
| 정○○ | 2층별지 도면 206호( 바)부분 전부 | 미전입 | 2020.02.05 부터 6개월 | 2`000만원 · 월차임:25 만원 | |
| 조○○ | 미상 | 2020.04.13 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 21-03-15 · 충청북도 충주시 신니면 용원리 72-18 · 대 438㎡
- 21-03-15 · 충청북도 충주시 신니면 신덕로 752-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 계단실 18.51㎡ 2층 다가구주택 178.35㎡ 3층 다가구주택 178.35㎡ 4층 다가구주택 98.43㎡
주변
학군
- 164m · 용원초등학교 · 초등학교
- 926m · 신니중학교 · 중학교
버스
- 237m · 용원초등학교 · 152
- 246m · 신니보건지소 · 152
- 300m · 신니 · 151, 154, 157, 159, 171, 172
- 328m · 신니 · 151, 154, 157, 159, 172
- 354m · 용원리 · 157, 159, 171, 172
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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