충주지원 2020타경2539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 20-06-02 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1477만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.34㎡ (57.9평)

토지면적

1736.00㎡ (525.1평)

제시외면적

없음

보증금

5147만 (최저가의 10%)

청구금액

9156만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 191.34㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

직동 637-15 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ‘충주미덕중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택과 전, 과수원 등의 농경지가 혼재하는 농촌지대로서 본 건은 개발 중에 있는 주택단지 내에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량의 접근은 가능하고, 북동측 인근으로 간선도로가 소재하고 있으나 대중 교통편의는 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형에 가까운 형태의 토지로서 동측 인접지와는 대체로 등고이나 서측 및 북측 인접지보다는 고지로서 석축이 조성되어 있으며, 토지의 중앙부에 동서 방향으로 석축을 조성하여 2단으로 평탄하게 부지 조성되어 있으며, 나지 상태임. 기호(2) : "ㄴ"자 형의 토지로서 북측 인접 도로보다 약 2미터 내외의 고지로서 콘크리트 축대를 조성하여 건축되었으며, 단독주택의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지, 기호(2) : 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 주거나지 상태인 "대"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로 외벽 : 치장벽돌 쌓기, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 시스템 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방 2, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 1, 창고 등) 2층 : 주택(방 2, 거실, 욕실겸 화장실 1, 드레스룸 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 급탕 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ : 샌드위치패널조 패널지붕 보일러실 약 0.55㎡ ㄴ : 샌드위치패널조 패널지붕 보일러실 약 0.55㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 직동 637-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 충주시 직동 637-52 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 직동길 92-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청북도 충주시 직동 637-44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 목적물 1번은 일부 평탄화 작업이 되어 있으며, 채무자 소유의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

호O OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

호O OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

호O OOOO

임차인

민OO

임차인

이OO

지상권자

남OOOOOOO

지상권자

충OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

호O OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-05 · 충청북도 충주시 직동 637-15 · 임야 978㎡
• 21-10-05 · 충청북도 충주시 직동 637-52 · 대 540㎡
• 21-10-05 · 충청북도 충주시 직동길 92-20 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 105.84㎡ 2층 85.5㎡
• 21-10-05 · 충청북도 충주시 직동 637-44 · 도로 1144㎡ (소유자 김경수 지분 1144분의 218 전부)

주변

학군

• 512m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 1445m · 충주중학교 · 중학교

버스

• 282m · 직동 · 01, 210, 301
• 433m · 직동삼거리 · 01, 210, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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