충주지원 2020타경3082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4262만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.37㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.37㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 7

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 북동측으로 직선거리 약250m 지점에 위치 하고 있는 "두진1차아파트" 제102동 15층 1515호이며,주위는 아파트단지(두진1,2,3차 아파트,충주센트럴푸르지오 등),주상복합용부동산 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1991.12월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1515호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 소재하는 "두진1차아파트" 단지는 연수동 700,701-10 양지상에 소재하며, 양지상에는 "두진2차아파트" 단지도 함께 소재하고 있으며,인접지와 대체로 등고 평탄하며, 단지 형상은 사다리형으로서 "두진1차아파트"는 2개동 아파트건물 및 단지내 부대시설건물 부지,"두진2차아파트"는 2개동 아파트건물 및 부대시설건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 "두진1,2차아파트"단지 남측으로 왕복2차선도로, 동측으로 왕복 2차선도로,북측으로 소로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연수동700:제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38호선)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(중로2-34호선)(저촉).가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(초록유치원,충주금릉초등학교(병설 유치원)(교육환경보호에 관한법률). 연수동701-10:제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(금제택지개발사업지구)중로2류 (폭 15m-20m)(중로2-38호선)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리및 이용에 관한법률),상대보호구역(초록유치원,충주금를초등학교(병설유치원) (교육환경보호에 관한법률),절대보호구역(초록유치원)(교육환경보호에 관한법률).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수로 7, 102동 15층1515호 (연수동,두진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO (OOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-14 · 충청북도 충주시 연수로 7, 102동 15층1515호 (연수동,두진아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 867.98㎡ 2층 856.38㎡ 3층 856.38㎡ 4층 856.38㎡ 5층 856.38㎡ 6층 856.38㎡ 7층 856.38㎡ 8층 856.38㎡ 9층 856.38㎡ 10층 856.38㎡ 11층 856.38㎡ 12층 856.38㎡ 13층 756.15㎡ 14층 756.15㎡ 15층 756.15㎡ 지층 726.36㎡ 철근콘크리트조 47.37㎡

주변

학군

• 319m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 846m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 연수초등학교 · 초등학교
• 975m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1101m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1179m · 탄금중학교 · 중학교
• 1282m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 1392m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1398m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1453m · 칠금중학교 · 중학교

버스

• 53m · 두진아파트(1차.2차앞) · 310, 312, 315, 316, 888
• 57m · 두진아파트(3차앞) · 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 112m · 시청(우체국) · 301, 310, 312, 315, 316, 888
• 172m · 시청(우체국건너편) · 301, 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 210m · 주공4.5단지 · 310, 312, 315, 316, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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