충주지원 2020타경3457-1 주공(4)단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-21 · 경매접수
2. 20-07-22 · 경매개시결정
3. 20-07-22 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

2계 · 043-841-9122 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공(4)단지아파트 · 59.71㎡ (18.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

연수동 401 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

심OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충북 충주시 금릉동 소재 "금릉초등학교" 남동측 인근 연수동에 위치하고 있는 "연수주공(4,5)단지아파트" 제406동 15층 1505호이며, 주위는 아파트(연수 주공(4,5)단지,연수부강,두진2차아파트 등),간선도로변 주상용상가 등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1997.10월에 사용승인된 아파트로서 피씨조 슬래브지붕 15층건 내 15층 1505호 로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트가 소재하는 단지는 인접지와 완경사를 이루고 있으나 대체로 평탄하게 조성한 아파트단지로서,형상은 사각형으로서 14개동 아파트건물과 단지내 상가 등 부속건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 북측 로폭 약35m,동측으로 로폭 약20m,남측으로 로폭 약15m, 서측으로 로폭 약12m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m)(대로1-7호선)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(중로 1-33호선)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38호선)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(중로 3-34호선)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)(모든가축제한지역)(가축분뇨의관리 및 이용에관한법률),상대보호구역(초록유치원,충주금릉초등학교(병설유치원)교육환경보호에 관합법률)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 예성로 401, 406동 15층1505호 (연수동,연수주공(4)단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 충청북도 충주시 예성로 401, 406동 15층1505호 (연수동,연수주공(4)단지아파트) · 피씨조 슬래브지붕 15층아파트 1층 440.81㎡ 2층 439.59㎡ 3층 439.59㎡ 4층 439.59㎡ 5층 428.66㎡ 6층 428.66㎡ 7층 428.66㎡ 8층 428.66㎡ 9층 428.66㎡ 10층 428.66㎡ 11층 428.66㎡ 12층 428.66㎡ 13층 428.66㎡ 14층 428.66㎡ 15층 428.66㎡ 지하층 436.05㎡ 피씨조 59.71㎡

주변

학군

• 411m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 631m · 연수초등학교 · 초등학교
• 958m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 1195m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1277m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1294m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1418m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1427m · 충주북여자중학교 · 중학교

버스

• 32m · 연수주공4.5단지APT · 03
• 56m · 연수주공4.5단지APT(맞은편) · 03
• 89m · 현대아이파크아파트 · 310, 312, 315, 316, 888
• 126m · 현대아이파크아파트(건너편) · 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 177m · 주공4단지(건너편) · 310, 312, 315, 316, 555, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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