충주지원 2020타경3884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-24 · 경매개시결정
3. 20-08-24 · 배당요구종기
4. 21-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6255만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

314.12㎡ (95.0평)

토지면적

618.00㎡ (186.9평)

제시외면적

없음

보증금

4625만 (최저가의 10%)

청구금액

2132만

담당계

4계 · 043-841-9124

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 314.12㎡ (95.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

직동 637-44 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주미덕중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택과 전, 과수원 등의 농경지가 혼재하며, 본건 주위는 전원주택으로 개발중인 외곽 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제차량의 진출입이 가능하며 북동측 인근으로 간선도로가 통과하고 있으나 시외곽지역으로 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주위일대는 북하향의 경사지대를 이루고 있으며 기호1: 현황도로, 기호2: 주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 6미터의 도로임. 기호 2 : 북측 및 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로(사용승인릴 : 2019.06.03) 외벽 : 노출콘크리트보드 및 본타일마감 내벽 : 고급벽지 , 내장타일 및 보드마감 창호 : 시스템 창호 지붕 : 징크판넬지붕임. 바닥 : 몰탈(지하) 목재마루 및 장판지 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 소매점이나 공실 상태임 1 층 : 방2, 거실, 주방, 화장실 2 층 : 방3, 거실, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 태양광(3kw)설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

샷시조 판넬지붕(현관)외가 소재함(지적 및 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 직동 637-44 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청북도 충주시 직동 637-45 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 직동길 92-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물 2번에 채무자 소유의 정원수 수주 및, 철골구조 태양광시설 소재함

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

지OO

공유자

호O OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO (OOOO)

근저당권자

문OOOOOO

지상권자

문OOOOOO

지상권자

충OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-21 · 충청북도 충주시 직동 637-44 · 도로 1144㎡ (소유자 박영주 지분 1144분의 113 전부)
• 21-06-21 · 충청북도 충주시 직동 637-45 · 대 505㎡
• 21-06-21 · 충청북도 충주시 직동길 92-10 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택 지1층 145.5㎡ 1층 99.44㎡ 2층 69.18㎡

주변

학군

• 604m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 1499m · 충주중학교 · 중학교

버스

• 337m · 직동 · 01, 210, 301
• 343m · 직동삼거리 · 01, 210, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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