충주지원 2020타경4405-1 삼익마에스트로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-13 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.84㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

9728만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만리산8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼익마에스트로 · 75.84㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

교현동 8

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2,3은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 "대소원초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 일반주택 등이 소재하는 외곽농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 서측으로 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2,3은 부정형의 평탄한 토지로 농경지(전)으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2는 맹지이나 기호 3은 서측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역(전부제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 토지거래계약에 관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2,3은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 충청북도 충주시 교현동 소재 "충주향교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제5층 제503호로서(사용승인일:2016.01.18) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용(방 3, 거실, 주방, 화장실 2, 발코니, 현관)중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측(중로) 및 서측(세로)에 접하고 있으며 도로포장 상태 등이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-357)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(충일중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주 향교){문화재보호법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1은 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 만리산8길 22, 312동 5층503호 (교현동,삼익마에스트로) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 291-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청북도 충주시 대소원면 본리 291-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO(OOO)

교부권자

충OOOO

근저당권자

교OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

임OO

소유자

장OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

교OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 충청북도 충주시 만리산8길 22, 312동 5층503호 (교현동,삼익마에스트로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 1층 223.9㎡ 1층 19.61㎡ 1층 19.48㎡ 1층 13.25㎡ 2층 205.13㎡ 3층 205.13㎡ 4층 205.13㎡ 5층 267.99㎡ 6층 267.99㎡ 7층 259.91㎡ 철근콘크리트구조 75.835㎡

주변

학군

• 389m · 충일중학교 · 중학교
• 391m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 639m · 충주여자중학교 · 중학교
• 653m · 충주북여자중학교 · 중학교
• 792m · 국원초등학교 · 초등학교
• 802m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 853m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 908m · 예성초등학교 · 초등학교
• 912m · 충주대원고등학교 · 고등학교
• 985m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 996m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 1235m · 충주중앙중학교 · 중학교

버스

• 116m · SK해운주유소 · 03
• 121m · SK해운주유소(건너편) · 03
• 337m · 한국충주화교소학교(건너편) · 03
• 338m · 한국충주화교소학교 · 03
• 385m · 장희각건너편 · 03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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