충주지원 2020타경4504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4984만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

316.36㎡ (95.7평)

토지면적

571.10㎡ (172.8평)

제시외면적

없음

보증금

5498만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 686만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 316.36㎡ (95.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 1268 · 제2종일반주거지역

호

3층, , 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 "칠금중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 주상건물이 주를 이루는 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1.3 : 세장형의 평지이나 일단으로 일반음식점 건부지로 이용중임. 대상물건5 : 세장형 평지로서 대상물건1.3의 주차장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1 : 남측과 동측으로 각각 소로한면에 접함. 대상물건3 : 남측으로 소로한면에 접함. 대상물건5 : 서측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1.3.5 : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금릉택지개발사업지구), 소로2류(폭8M-10M)(소로2-252)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 부재상태임. 상당기간(수년 이상) 폐문인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건2 : 경량철골조 외쪽지붕(판넬) 단층 건으로 외 벽 : 벽돌조 마감 등 내 벽 : 시멘 몰타르 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임. 대상물건4 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로 외 벽 : 벽돌조 마감 및 시멘 몰타르 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등 창 호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건2 : 대상물건4의 효용에 기여하는 아궁이(화덕실), 숫불 공급시설 등의 작업시설로 이용중이었으나, 기준시점 현재 폐문임. 대상물건4 : 일반음식점으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 폐문임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비,급.배수설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건2는 주택과 일반음식점이나, 아궁이, 화덕실, 숫불공급시설 등의 작업장으로 이용중이었던 것으로 탐문됨. 대상물건4는 주택과 일반음식점이나, 일반음식점으로 이용중이었던 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 기준시점 현재 폐문 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수동 1268 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 연수서3길 15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 충주시 연수동 1269 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 연수서3길 15 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 충주시 연수동 1282 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 2번 건물에 부합물로 보이는 샷시조 샷지지붕 창고, 목적물 4번 건물에도 부합물로 보이는 조립식조 판넬지붕(1층)주장, 조립식조 판넬지붕 식당(2층)이 있으며, 또한 목적물 2번 건물과, 목적물 4번건물을 연결한 철파이프조 천막지붕 주차장도 있으며, 목적물 5번은 주차장으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

충OO(OOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수동 1268 · 대 197.6㎡
• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수서3길 15 · 경량철골조 외쪽지붕(판넬) 단층주택 및 일반음식점 56.84㎡ 내역 : 주 택 34.37㎡ 일반음식점 22.47㎡
• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수동 1269 · 대 201.6㎡
• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수서3길 15 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 철근콘크리트조 주택 34.92㎡ 1층 철근콘크리트조 일반음식점 83.88㎡ 2층 철근콘크리트조 주택 92.40㎡ 3층 경량철골조 판넬지붕 주택 48.32㎡
• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수동 1282 · 대 171.9㎡

주변

학군

• 242m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 443m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 555m · 탄금중학교 · 중학교
• 594m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 686m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 694m · 칠금중학교 · 중학교
• 855m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 925m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1000m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1086m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1169m · 연수초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한림디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 연수2호공원 · 04
• 94m · 연수2호공원(맞은편) · 04
• 124m · 칠금초교(맞은편) · 04
• 182m · 칠금초교 · 04
• 220m · 세원한아름아파트 · 301, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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