충주지원 2020타경4832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6773만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.46㎡ (116.6평)

토지면적

394.00㎡ (119.2평)

제시외면적

없음

보증금

3677만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 385.46㎡ (116.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

주덕읍 43-20

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 ‘주덕오거리’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 근린생활시설, 관공서 등과 농경지가 혼재하는 국도 및 지방도변 농촌지대로서 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북측으로 접하는 "신덕로"와 북동측 인근의 36번 국도로 노선버스가 운행되고 있어 제반 대중 교통편의는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"ㄱ"자형에 가까운 형태의 토지로서 인접 도로 및 인근지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 18미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(신중지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층건으로, - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감, - 내벽 : 세몬몰탈 위 페인트, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 마루깔기, 장판, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 일반음식점(신촌갈비) 2층 : 사무소(공실) 3층 : 주택(방 2, 거실, 화장실 등)으로 이용 중이며, 3층은 제시외건물 기호(ㄹ)-(방 1, 주방 등)과 일괄 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비(1, 3층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ : 철골조 기타지붕(판넬) 1층 현관 약 7.5㎡ ㄴ : 철골조 기타지붕(판넬) 1층 주방 약 21㎡ ㄷ : 판넬조 판넬지붕 1층 보일러실 약 1㎡ ㄹ : 철골조 기타지붕(판넬) 1층 주택 약 58.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 43-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 신덕로 1336 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

목적물 1번 토지에 조경수(소나무), 목적물 2번 건물에 부합물로 보이는 시벤벽돌조 아스팔트슁글지붕 출입구(1층에소재), 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실(1층에소재), 파이프 비닐하우스, 콘테이너조 판넬지붕 창고(1층에 소재), 시멘트벽돌조 아스팔트슁지붕 주택(3층에 소재)이 있음.

부동산표시목록

근저당권자

충OOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

탁OO

점유자

(주)OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-05 · 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 43-20 · 대 394㎡
• 21-10-05 · 충청북도 충주시 주덕읍 신덕로 1336 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층 제2종 근린생활시설 1층 일반음식점 144.12㎡ 2층 사무소 144.82㎡ 3층 단독주택 96.52㎡

주변

학군

• 540m · 주덕초등학교 · 초등학교
• 704m · 주덕고등학교 · 고등학교
• 735m · 주덕중학교 · 중학교

버스

• 166m · 신중리 · 131, 141, 142, 143, 152
• 184m · 읍사무소 · 131, 140, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172
• 188m · 읍사무소(주덕) · 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 172
• 213m · 주한아파트 · 151, 154, 157, 159, 171, 172
• 380m · 신양리 · 131, 140, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 172

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다