충주지원 2020타경4887-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.81㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

4계 · 043-841-9124 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.81㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 7 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

권OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 북동측 인근에 위치하는 두진아파트 제102 동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 서측 인근에 간선도로(국원대로), 남측인근에 간선도로 (연수로) 및 북측 인근에 간선도로(금봉대로)가 소재하고, 남측 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제5층 제502호(사용승인일 : 1991.12.27.)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

연수동 700, 701-10 : 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서, 조사시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

연수동 700 : 동측으로 노폭 약 12-15M 포장도로, 남측으로 노폭 약 15-20M 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10M 포장도로와 접하고 있음. 연수동 701-10 : 남측으로 노폭 약 15-20M 포장도로 및 북측으로 노폭 약 10M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연수동 700 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-38)(저촉), 중로 3류(폭 12M-15M)(중로3-34)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(초록 유치원), 상대보호구역(충주금릉초등학교(병설유치원) 연수동 701-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금제택지개발사업 지구), 중로2류(폭 15M-20M)(중로 2-38)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보 호구역(초록유치원), 상대보호구역(충주금릉초등학교(병설유치원), 절대보호구역(초록유치 원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 연수로 7, 102동 5층502호 (연수동,두진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-30 · 충청북도 충주시 연수로 7, 102동 5층502호 (연수동,두진아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 867.98㎡ 2층 856.38㎡ 3층 856.38㎡ 4층 856.38㎡ 5층 856.38㎡ 6층 856.38㎡ 7층 856.38㎡ 8층 856.38㎡ 9층 856.38㎡ 10층 856.38㎡ 11층 856.38㎡ 12층 856.38㎡ 13층 756.15㎡ 14층 756.15㎡ 15층 756.15㎡ 지층 726.36㎡ 철근콘크리트조 39.81㎡

주변

학군

• 319m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 846m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 918m · 연수초등학교 · 초등학교
• 975m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1101m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1179m · 탄금중학교 · 중학교
• 1282m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 1392m · 예성초등학교 · 초등학교
• 1398m · 한림디자인고등학교 · 고등학교
• 1453m · 칠금중학교 · 중학교

버스

• 53m · 두진아파트(1차.2차앞) · 310, 312, 315, 316, 888
• 57m · 두진아파트(3차앞) · 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 112m · 시청(우체국) · 301, 310, 312, 315, 316, 888
• 172m · 시청(우체국건너편) · 301, 310, 312, 315, 316, 555, 777
• 210m · 주공4.5단지 · 310, 312, 315, 316, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다