충주지원 2020타경4962-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-11-30 · 경매개시결정
3. 20-11-30 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.72㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

3987만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염밭로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.72㎡ (15.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용산동 91 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충일중학교" 북동측 인근, 대상물건 일련번호 2는 충청북도 충주시 용산동 소재 "충주공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 일련번호 1은 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건 중 제102동 제5층 제509호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 대상물건 일련번호 2는 철근콘크리트 벽식구조 경량철골트러스 위 금속기와지붕 지하1층, 지상5층건 중 제103동 제5층 제514호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 3필지 일단의 사다리의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1 : 대상물건 동,서,남,북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 대상물건 북측 및 남측으로 노폭 약 6M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-140)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-141)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-495)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-141)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-495)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-141)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-142)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-144)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)( 소로2-495)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(4): 지역ㆍ지구등 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-164)( 접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-167)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-219)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주공업고등학교 상대보호구역)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주성남초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률, 절대보호구역(충주공업고등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충주성남초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-164)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(소로3-219)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주성남초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충주성남초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 만리산14길 3, 102동 5층509호 (교현동,교현11차신원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청북도 충주시 염밭로 91, 103동 5층514호 (용산동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

충OO(OOO)

근저당권자

신OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 충청북도 충주시 염밭로 91, 103동 5층514호 (용산동,대림아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경량 철골트러스 위 금속기와지붕 5층 아파트 1층 937.12㎡ 2층 937.12㎡ 3층 937.12㎡ 4층 937.12㎡ 5층 937.12㎡ 지하층 2199.4166㎡ 철근콘크리트 벽식구조 52.72㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 127m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 227m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 232m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 406m · 충주용산초등학교 · 초등학교
• 564m · 충일중학교 · 중학교
• 675m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 812m · 충주중학교 · 중학교
• 1006m · 충주대원고등학교 · 고등학교
• 1063m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 1260m · 충주고등학교 · 고등학교
• 1355m · 충주여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 대림APT · 02
• 33m · 성남초교 · 02
• 236m · 중흥S클래스후문(맞은편) · 02
• 268m · 중흥S클래스후문 · 02
• 297m · 세희빌라 · 02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다