충주지원 2020타경31377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 21-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 9826만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2900.15㎡ (877.3평)

토지면적

131019.00㎡ (39633.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4982만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 897만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2900.15㎡ (877.3평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

소태면 41-3 · 보전관리지역

호

2층,가동,나동

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 소태면 구룡리 소재 "구룡저수지" 남서측 인접하여 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 저수지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 및 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려시 대중교통여건은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1-남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서, 도로, 일련번호2-남동측 하향 완경사이나, 계단형으로 조성된 부정형의 토지로서, 창고용 건부지, 일련번호5-남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서, 자연림, 일련번호6-인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로, 일련번호7-인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 경사지 등, 일련번호8-남동측 하향 완경사 부정형의 토지로서, 자연림으로 각각 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1-본건이 노폭 약 3미터 내외의 도로임. 일련번호2-일련번호 1에 접함. 일련번호5-북측으로 일련번호1,6에 접하며, 동측으로 노폭 약3미터 도로에 접함. 일련번호6-본건이 노폭 약 3미터 내외의 도로임. 일련번호7-일련번호 6에 접함. 일련번호8-남측으로 일련번호 1에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 -보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 일련번호2 -보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 일련번호5 -보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 일련번호6 -보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 일련번호7 -보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 일련번호8 -농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지,닭,오리), 비행안전제3구역(전술), 보전산지, 임업용산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서(2011.10.31 사용승인) 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창임. 일련번호 4 나동호 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서(2011.10.31 사용승인) (1,2층:일반철골조) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3 : 1층 : 저온창고 2층 : 창고, 일련번호 4 : 지하실 : 저온창고 및 물탱크실 1층 : 저온창고 2층 : 강당, 숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수시설, 시스템 냉난방(일련번호 4-2층) 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -본건의 내부 일부(일련번호 4 1층 부분)는 건축물 현황도 및 외부관찰 등에 의하였으니 업무시 참조바람. -본건 토지 일련번호 2에 소재하는 관정 등은 토지가액, 건물 일련번호 3,4에 부착되어 있는 철재계단 및 수변전설비 등은 건물가액에 포함하여 감정평가하였습니다. -본건 토지 일련번호 2지상에 소재하는 컨테이너 하우스(4동)는 주식회사 창대머신테크 직원의 소유로 조사되어 감정평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목적물 2번에 채무자(소유자)소유의 수전전설비 및 정원수 십여주 소재하며

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

고OO

점유자

정OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-3 · 도로 639㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-4 · 창고용지 4950㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-4 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 창고시설 1층 냉장창고 470.88㎡ 2층 창고 479.46㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-4 나동호 · 나동호 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 2층 창고시설 지하실 냉장창고 968.62㎡ 물탱크실(연면적제외) 55.8㎡ 1층 냉장창고 470.88㎡ 2층 사무소 454.51㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-7 · 임야 41144㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-8 · 도로 294㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 41-9 · 임야 122㎡
• 21-03-22 · 충청북도 충주시 소태면 구룡리 산54-1 · 임야 83870㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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