충주지원 2020타경32769-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2364만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3124.64㎡ (945.2평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

1136만

담당계

1계 · 043)841-9121 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

산척면 77-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "둔대마을" 남측 인근, "중원골프장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고 농경지가 혼재되는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 지방도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1 : 부정형 완경사지로서 임야로 이용중임. 대상물건2 : 부정형 완경사지로서 폐문부재의 무허가주택 건부지와 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1.2는 지적상 맹지이나, 대상물건 내부의 서측 경계 가장자리로하여 3-4M의 임도가 개설되어 있으며, 이 임도는 대상물건2 남동측으로 돌아 공도와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리),가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 대상물건2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건1 지상의 석축과 대상물건1.2 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음. 대상물건1 지상이라 목측되는 곳의 분묘(평장2기)라 추정되는 것이 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 대상물건2 지상에는 대장에 등재되지 아니한 무허가의 폐문 부재의 목조 주택, 화장실, 창고 , 휴게쉼터 등이 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건2 일부는 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 공유지분 평가로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산77-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산77-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목적물 1번,2번에 일부 임도로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산77-4 · 임야 2182㎡ (소유자 박준서 지분 11분의 3 전부)
• 21-09-13 · 충청북도 충주시 산척면 영덕리 산77-6 · 임야 9275㎡ (소유자 박준서 지분 11분의 3 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 406m · 송강리(시내방향) · 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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