충주지원 2020타경34277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3801만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18750.00㎡ (5671.8평)

제시외면적

없음

보증금

9380만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8565만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

수안보면 758-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보이글밸리 스키리조트" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 수안보온천지구 외곽 지방도변 농경지대, 야산지대, 스키렌탈샵 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) - 5)는 본건까지 차량접근이 불가능하나, 기호6) - 12)는 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 국도(3호선) 및 지방도(508호선), 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) - 6), 12) : 본건은 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 기호7) - 9) : 본건은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주택지 조성 중단된 상태임. 기호10) : 본건은 평지인 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중임. 기호11) : 본건은 완경사의 부정형 토지로서 일부 자연림, 일부 주택지 조성 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) - 5) : 맹지임. 기호6), 12) : 본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호7) - 9) : 본건 남측으로 노폭 약4m 내외 포장도로와 접함. 기호10) : 본건이 도로임. 기호11) : 본건 서측으로 노폭 약4m 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 5), 7) - 9), 11) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 온천지구(수안보온천지구){온천법}, 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-수3)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 온천지구(수안보온천지구){온천법}, 기호10) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 온천지구(수안보온천지구){온천법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호12) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-수3), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 온천지구(수안보온천지구){온천법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호5)와 인접지 경계 부근에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고 미상의 분묘가 소재하나, 정확한 경계는 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호6) 및 기호7)과 인접지 경계 부근에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 창고 및 콘테이너가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호6)과 인접지 경계 부근에 석축이 소재하나, 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 토지 기호11) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 소나무 등 조경수와 석재가 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행을 고려하여 임지에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7) - 9), 11) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 주택지 조성 중단 상태이며, 기호10) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-1 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-10 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-11 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-12 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적물 1번~12번 토지경계는 경계측량을 해보기 전에는 정확한 내용을 알수 없으나, 육안으로 보아 목적물은 토지정리를 하다가 중단된 상태에 임야화되어 자생하는 소나무들이 있으며, 목적물 1번에는 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가등기권자

서OO

가처분권자

선OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

여OO

교부권자

용OO

교부권자

이OOOO

교부권자

충OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOO)

근저당권자

신OO

배당요구권자

윤OO

소유자

임OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

여OO

압류권자

이OOOO

압류권자

점OOOOOOO

지상권자

점OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-1 · 임야 4828㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-10 · 임야 333㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-11 · 임야 1615㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-12 · 임야 66㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-2 · 임야 2190㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-3 · 임야 1975㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-4 · 임야 1343㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-5 · 임야 1729㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-6 · 임야 2185㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-7 · 임야 853㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-8 · 임야 826㎡
• 21-11-08 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 758-9 · 임야 807㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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