충주지원 2021타경691-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-02-18 · 경매개시결정
3. 21-02-18 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5430만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2161.00㎡ (653.7평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

7314만

담당계

3계 · 043)841-9123 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

살미면 96

당사자

채권자

애OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건1.2.3은 공히 충청북도 충주시 살미면 설운리 소재 "설운리 1구 마을회관" 인근에 위치하는 마을주변 농경지로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건1.2는 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대상물건3은 대상물건 인근까지 차량접근 가능함. 대상물건1.2.3은 공히 대중교통이 왕래하는 지방도가 인근에 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1.: 부정형의 완경사지로서 복숭아 과수원으로 이용중임. 대상물건2.: 부정형의 평지에 가까운 토지로서 복숭아 과수원으로 이용중임. 대상물건3.: 부정형의 완경사지로서 복숭아 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1.2 : 대상물건1.2 사이를 관통하는 3m 내외의 콘크리트 포장 농로가 있음. 대상물건3 : 지적상 맹지이나 인접필지에 개설된 농로를 통하여 인근 2-3m 내외의 농로에 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립승인지역,수도법> 대상물건2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립승인지역,수도법> 대상물건3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립승인지역,수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건1.2.3 공히 지상에 유실수(복숭아나무)가 식재되어 있어 이를 목측으로 수량을 헤아리고, 제시외수목으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 대상물건 1.2.3 지상의 유실수는 본 감정인이 목측으로 헤아렸으니, 정확한 수량이 필요할 경우 별도의 조사가 필요함. 대상물건3 지상에는 농막으로 쓰이는 컨테이너 1동과 물탱크 1개가 있어 이를 이동 가능한 동산으로 보고 평가하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건1.2.3 공히 지목은 전이나, 복숭아나무를 식생하는 과수원으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 대상물건1.2.3 지상의 유실수를 목측으로 수량을 헤아려 제시외수목으로 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 살미면 설운리 95 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 충주시 살미면 설운리 96 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 충주시 살미면 설운리 388-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 1번~3번은 지목은 전이나 현황상 과수원으로 이용중이고 복숭아나무 각 수십주가 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO (OOO)

교부권자

충OO

근저당권자

김OO

지상권자

애OOOOOO

채권자

애OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-13 · 충청북도 충주시 살미면 설운리 96 · 전 2161㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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