경매 · 공장
충주지원 2023타경3687-1 NF
충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1
- 감정가
- 4억 6058만
- 최저가
- 2억 3582만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 975.00㎡ (294.9평) · 토지 3791.00㎡ (1146.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 80만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3582만 (51%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 975.00㎡ (294.9평)
- 토지면적
- 3791.00㎡ (1146.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2358만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4849만
- 담당계
- 4계 · 043-843-2011
- 도로명주소
- 선당길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 975.00㎡ (294.9평) · 경량철골조 · 공장
- 대지권
- 신니면 183-1 · 보전관리지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 충주시 신니면 원평리 소재 "새터마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도(3호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>이며, 본건2)는 소하천예정지 (선당천)<소하천정비법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건2)와 인접지 경계 부근에 소유자 미상의 제시외물건(지하수관정 1식)이 소재하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수변전설비가 소재하여 본건 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 폐기물이 적치되어 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건3) 공장(에이동) : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로 내.외벽: 판넬 마감 등. 바닥: 에폭시 페인트 마감 등. 창호: 알루미늄 프레임의 창임. 본건3) 창고(비동) : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로 내.외벽: 판넬 마감 등. 바닥: 에폭시 페인트 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 본건3) 식당 및 사무실(시동) : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로 외벽: 와이어판넬 마감 등. 내벽: 미장합판, 벽지 마감 등. 바닥: 장판, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건3) 에이동 : 공장, 비동 : 창고, 시동: 사무실, 식당, 숙소(방3), 욕실 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건3) 시동: 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건2)와 인접지 경계 부근에 소유자 미상의 제시외물건(지하수관정 1식)이 소재하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 수변전설비가 소재하여 본건 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 송달간주 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.26 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 25-04-18 | sd | 2025.05.03 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 25-01-02 | sd | 2025.02.02 폐문부재 |
| 24-10-23 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 23-12-21 | sd | 2023.12.27 도달 |
| 23-12-21 | sd | 2023.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1 · 토지
- 목록 2 · 충청북도 충주시 신니면 원평리 183-2 · 토지
- 목록 3 · 충청북도 충주시 신니면 선당길 57 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
목적물 1번에 관
충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1 · 2826㎡
충청북도 충주시 신니면 원평리 183-2 · 965㎡
충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 사무실 | 목적물 3번 시동 (나)부분 일부 점유 | 500만원 | 2021.08.01부터2023.07.30까지(재갱신) |
| 주식회사 우경머티리얼즈 | 목적물 3번 비동 전부 점유 | 2000만원 | 2022.01.25부터2년간 | |
| 김○○ | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 상가건물임대차현황서상 등록자 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 충OO
- 교부권자
- 충OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 충OOOO (OOO)
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 점유자
- 김OO
- 점유자
- 송OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-04 · 충청북도 충주시 신니면 원평리 183-1 · 공장용지 2826㎡
- 26-05-04 · 충청북도 충주시 신니면 원평리 183-2 · 공장용지 965㎡
- 26-05-04 · 충청북도 충주시 신니면 선당길 57 · 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장,창고,식당,및 사무실 1층 공장(에이동)480㎡ 1층창고(비동)360㎡ 1층식당(시동)81㎡ 1층사무실(시동)54㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-19, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-19 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-3 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-05-01 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-10-12 | 가압류 | 김○○ | 1413만 | 말소 |
| 갑3 | 99-06-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 3000만 | 말소 |
| 갑4 | 99-08-05 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 00-02-12 | 가압류 | 신니농업협동조합 | 2236만 | 말소 |
| 갑6 | 00-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 00-06-21 | 2번가압류, 3번가압류, 4번임의경매신청, 5번가압류, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-06-21 | 소유권이전 | 주식회사만도산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 01-01-04 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 07-02-06 | 가압류 | 한미캐피탈주식회사 | 3614만 | 말소 |
| 갑10 | 07-02-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-03-16 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 07-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-01-04 | 가압류 | 주식회사카우스 | 1850만 | 말소 |
| 갑14 | 08-01-16 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 08-01-30 | 가압류 | 주식회사동일수지 | 1689만 | 말소 |
| 갑16 | 08-06-30 | 가압류 | 임○○ | 2600만 | 말소 |
| 갑17 | 09-11-04 | 가압류 | 황○○ | 1850만 | 말소 |
| 갑18 | 10-04-23 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 11-09-27 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 12-08-22 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 12-09-05 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 13-06-14 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 15-10-13 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-03-19 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 23-06-16 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 4624만 | 말소 |
| 갑25 | 23-12-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑26 | 24-01-03 | 24번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 24-07-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을11-1 | 11번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 97-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사한일은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 00-06-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을5 | 01-01-04 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 9750만 | 말소 |
| 을4-1 | 01-01-10 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 01-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1950만 | 말소 |
| 을7 | 13-06-14 | 근저당권설정 | 안락새마을금고 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을8 | 13-06-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-06-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-06-19 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-11-27 | 근저당권설정 | 서울선제공업주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을12 | 20-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사세우하우징 | 3500만 | 말소 |
| 을13 | 21-03-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-03-19 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-03-19 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-03-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 2000만 | 말소기준 |
| 을17 | 21-07-30 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 을18 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사대산플랜트 | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3582만
- 매각비용
- 353만
- 배당 가능액
- 2억 3228만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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