충주지원 2023타경34551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5596만 (51%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.70㎡ (28.9평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

15.42

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

2274만

담당계

3계 · 043-843-2011

도로명주소

금대2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.70㎡ (28.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

칠금동 434 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 "탄금대" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2011-01-05)(문화예술과)<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 일부는 건축물현황도상 도로후퇴부분(건축법상도로)으로 이를 구분하여 감정평가 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1) 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄프레임의 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 “사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠(보일러실) 및 ㉡, ㉢(가추), 제시외 기계기구 ㉣(태양광발전설비)이 소재하는 것으로 조사되어 평가목적 등을 고려하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄 경매 여부 등에 대하여 확인하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 금대2길 20-3 · 건물
• 목록 2 · 충청북도 충주시 칠금동 434 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 1번에 태양광시

충청북도 충주시 칠금동 434

충청북도 충주시 칠금동 434 · 162㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOO OOOO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 충청북도 충주시 금대2길 20-3 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 80.28㎡
• 26-04-27 · 충청북도 충주시 칠금동 434 · 대 162㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1460m · 탄금초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 탄금대입구 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 153m · 탄금대입구 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 267m · 칠금동 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 286m · 칠금동 · 112-1, 404, 411, 412, 413
• 315m · 탄금공원(맞은편) · 112-1, 404, 411, 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-25, 충주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-25 · 충주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5596만

매각비용

83만

배당 가능액

5512만

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