와든스톤법원경매

경매· 과수원

충주지원 2023타경35059-1

충청북도 충주시 호암동 1

변경매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보

최저가5억 9259만· 감정가 22억 6057만 (26%)

담당계2계043-843-2011

충주지원 2023타경35059-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 9259만감정가 대비 26%
감정가
22억 6057만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 10차 매각기일
    최저가 5억 9259만 (26%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
8257.00㎡ (2497.7평)
제시외면적
없음
보증금
5925만 (최저가의 10%)
청구금액
5819만
담당계
2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 과수원
대지권
호암동 1-3 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "세영삼거리" 동측 인근의 택지개발이 기대되는 시가지주변 농경지대에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1 내지 5 : 부정형 완경사지로서 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 부정형 완경사지로서 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건1 내지 6 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
대상물건1, 2, 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건3 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건4 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건6 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 1 내지 5 지상의 관리되지 아니하는 노목인 과수목은 경제적 가치가 없어 평가하지 아니하였음. 대상물건 1 내지 6 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건5 : 지목은 답이나 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 지목은 임야이나 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "세영삼거리" 동측 인근의 택지개발이 기대되는 시가지주변 농경지대에 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건1 내지 5 : 부정형 완경사지로서 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 부정형 완경사지로서 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건1 내지 6 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건1, 2, 5 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건3 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건4 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구-1) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건6 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 1 내지 5 지상의 관리되지 아니하는 노목인 과수목은 경제적 가치가 없어 평가하지 아니하였음. 대상물건 1 내지 6 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건5 : 지목은 답이나 묵전(과수원)임. 대상물건6 : 지목은 임야이나 일부는 묵전(과수원), 일부는 자연림임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-26sd2024.02.14 도달
24-01-11sd2024.01.13 수취인불명
23-12-19sd2023.12.23 수취인불명
23-12-07sd2023.12.12 폐문부재
23-12-07sd2023.12.08 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

점유 미상 · 0

부동산 충청북도 충주시 호암동 1 · 198㎡

부동산 충청북도 충주시 호암동 4-1 · 1408㎡

부동산 충청북도 충주시 호암동 4-3 · 605㎡

부동산 충청북도 충주시 호암동 1-1 · 2826㎡

부동산 충청북도 충주시 호암동 2 · 245㎡

부동산 충청북도 충주시 호암동 산3-3 · 2975㎡

부동산표시목록

가압류권자 롯OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 충OO (OOO)

교부권자 충OOOO (OOOOO)

근저당권부질권자 심OO

근저당권부질권자 엠OOOO OOOO

근저당권자 장OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOO

근저당권자 충OOOOOOOO

승계인 농OOOOOOOOOOO

승계인 주OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

압류권자 충OO (OOO)

지상권자 충OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채권자 충O OOOOOOO

채무자겸소유자 우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 1 · 과수원 198㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 1 · 과수원 198㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 4-1 · 과수원 1408㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 4-1 · 과수원 1408㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 4-3 · 과수원 605㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 4-3 · 과수원 605㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 1-1 · 과수원 2826㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 1-1 · 과수원 2826㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 2 · 답 245㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 2 · 답 245㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 산3-3 · 임야 2975㎡

26-10-26 · 충청북도 충주시 호암동 산3-3 · 임야 2975㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO 외 2
채무자
우OO
소유자
우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 636m충주용산초등학교초등학교
  • 680m충주중학교중학교
  • 780m충주여자고등학교고등학교
  • 927m충주남산초등학교초등학교
  • 1092m충주공업고등학교고등학교
  • 1107m충주공업고등학교고등학교
  • 1156m충주성남초등학교초등학교
  • 1257m충주미덕중학교중학교
  • 1384m충주예성여자고등학교고등학교

버스

  • 283m세영삼거리02
  • 300m동일하이빌02
  • 303m동일하이빌APT02
  • 356m우암골드빌02

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
과수원
소재지
충청북도 충주시 호암동 1
감정가
22억 6057만
최저가
5억 9259만 (26%)
기일
26-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2026년

충청북도 충주시 진행 물건