충주지원 2024타경906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.28㎡ (70.3평)

토지면적

1684.00㎡ (509.4평)

제시외면적

147.42

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

1계 · 043-843-2011

도로명주소

도장관주로

건물 · 대지권

건물

232.28㎡ (70.3평) · 벽돌조 · 임야

대지권

호암동 129-3 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

유OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,3): 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 '충주 예성여자고등학교' 남측 근거리 에 위치하며 인근은 전원주택 등 단독주택과 전, 답 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .기호(4): 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 운봉도자기 전시장 남서측 인근에 위치하며 인근은 숙박시설 등 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 3~4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 인접필지(469-8, 469-9)와 함께 단독주택 부지로(일단지) 이용중입니다. 기호(3) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 정원 등으로 이용중입니다. 기호(4) : 인접지대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 일단지를 이루는 인접필지(469-8, 469-9)가 노폭 약12미터의 중로에 접합니다. 기호(3) : 현황 맹지이며, 본건 토지(1) 및 인접필지를 통해 진출입이 가능합니다. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 동측의 비포장 샛길을 통해 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(중원온천), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) : 제시외 건물(ㄱ, 주택)이 소재합니다. 기호(3) : 제시외 건물(ㄴ~ㅂ, 농막, 창고, 비가림막 등)이 소재합니다. 기호(1) : 제시외 구축물(ㅅ, 관정)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)은 공부상 지목은 임야이나, 현황 정원 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 시멘벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1995.1.20)외벽 : 벽돌마감, 페인팅 마감 등입니다. 내벽 : 벽지, 타일마감 등입니다. 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택(방2, 화장실1)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비(전기) 구비되어있습니다. 기본적인 위생, 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

태양광설비 및 데크설비가 구비되어있습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3): 본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 "충주 예성여자고등학교" 남측 근거리 에 위치하며 인근은 전원주택 등 단독주택과 전, 답 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .기호(4): 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 운봉도자기 전시장 남서측 인근에 위치하며 인근은 숙박시설 등 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 3-4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 인접필지(469-8, 469-9)와 함께 단독주택 부지로(일단지) 이용중입니다. 기호(3) : 인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 정원 등으로 이용중입니다. 기호(4) : 인접지대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 일단지를 이루는 인접필지(469-8, 469-9)가 노폭 약12미터의 중로에 접합니다. 기호(3) : 현황 맹지이며, 본건 토지(1) 및 인접필지를 통해 진출입이 가능합니다. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 동측의 비포장 샛길을 통해 진출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(도장지구), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(중원온천), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) : 제시외 건물(ㄱ, 주택)이 소재합니다. 기호(3) : 제시외 건물(ㄴ-ㅂ, 농막, 창고, 비가림막 등)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)은 공부상 지목은 임야이나, 현황 정원 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1995.1.20)외벽 : 벽돌마감, 페인팅 마감 등입니다. 내벽 : 벽지, 타일마감 등입니다. 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 단독주택(방2, 화장실1)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 난방설비(전기) 구비되어있습니다. 기본적인 위생, 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

태양광설비 및 데크설비가 구비되어있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 호암동 470 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 도장관주로 129 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 충주시 호암동 481-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청북도 충주시 앙성면 능암리 산18-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

가. 목적물 1 내 제시외 콘크리트조 2층주택 1동 소재함. 나. 목적물 2 내 제시외 태양광설비 소

부동산표시목록

가등기권자

온OOO OOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

정OO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOO (OOO OOOO OOOO)

압류권자

충OO

압류권자

충OOOO (OOOOO)

채권자

이OO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 충청북도 충주시 도장관주로 129 · 가동호 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 84.86㎡
• 26-01-19 · 충청북도 충주시 호암동 481-3 · 임야 1684㎡

주변

학군

• 763m · 충주예성여자고등학교 · 고등학교
• 773m · 충주남한강초등학교 · 초등학교
• 900m · 충주미덕중학교 · 중학교
• 950m · 충주예성여자중학교 · 중학교
• 1434m · 충주중학교 · 중학교
• 1487m · 충주남산초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 관주 · 301, 551, 666
• 296m · 관주 · 301, 551, 666
• 347m · 관주마을 · 210, 301, 666
• 467m · 두진하트리움(건너편) · 210, 551, 555, 600, 666
• 491m · 예성여고후문 · 210, 305, 555, 600, 666

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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