충주지원 2024타경1091-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 5984만 (33%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1021.98㎡ (309.1평)

토지면적

2508.50㎡ (758.8평)

제시외면적

126.40

보증금

2598만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7239만

담당계

1계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

1021.98㎡ (309.1평) · 일반철골구조,경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

주덕읍 392

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 소재 "충주DH일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(솔고개로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로 주택부지이며, 기호(3)은 부정형으로 동식물관련시설부지로서, 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.12.30.) 외벽: 싸이딩판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(4~9): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.09.19.) 내외벽: 샌드위치판넬 마감 바닥: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용 중임. 기호(4~8): 동식물 관련시설(버섯재배사) 기호(9): 숙소 및 사무실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에의한 난방설비 되어있음. 기호(8): 저온설비(유니쿨러, 실외기) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외 기계기구(수전설비 및 관정)는 구조.규모.용량.형식.설비상태 및 현상 등을 고려하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 소재 "충주DH일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(솔고개로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로 주택부지이며, 기호(3)은 부정형으로 동식물관련시설부지로서, 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.12.30.) 외벽: 싸이딩판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(4-9): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.09.19.) 내외벽: 샌드위치판넬 마감 바닥: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용 중임. 기호(4-8): 동식물 관련시설(버섯재배사) 기호(9): 숙소 및 사무실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에의한 난방설비 되어있음. 기호(8): 저온설비(유니쿨러, 실외기) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외 기계기구(수전설비 및 관정)는 구조.규모.용량.형식.설비상태 및 현상 등을 고려하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-67 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

가. 목적물 1 내 제시외 판넬조 판넬지붕 창고 1개동 소재함. 나

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392-2 · 516㎡

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392-2

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 · 2508.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 가동호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 나동호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 다동호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 라동호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 마동호

충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 바동호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 · 전 2508.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 150.26㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 150.26㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 다동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 150.26㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 라동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 150.26㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 마동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 150.26㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호
• 26-05-18 · 충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-65 · 바동호 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 동,식물관련시설 버섯재배사 144.28㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-112호

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-27, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-27 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5984만

매각비용

389만

배당 가능액

2억 5595만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다