충주지원 2024타경1169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 9차 매각기일 · 최저가 9330만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3426.68㎡ (1036.6평)

토지면적

7464.00㎡ (2257.8평)

제시외면적

2273.00

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 676만

담당계

4계 · 043-843-2011

도로명주소

곧은터길

건물 · 대지권

건물

3426.68㎡ (1036.6평) · 경량철골조 · 답

대지권

노은면 108-2 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

충OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청북도 충주시 노은면 안락리 소재 ""충주혜성학교"" 북서측 및 남서측 인근 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 사다리 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(3,4) : 사다리 평지로서, 2필 일단지의 전기타(버섯재배사)로 이용중임. 기호(7,9,10) : 현황 도로임. 기호(8) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 현황 하천임. 기호(11) : 사다리 평지로서, 답으로 이용중임. 기호(12) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(13,14) : 세장형 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(15) : 사다리 평지로서, 전기타로 이용중임. 기호(16) : 사다리 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~4) : 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호(7,9,10) : 본건이 현황 도로임. 기호(8) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함. 기호(11) : 본건 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 농로를 통하여 접근 가능함. 기호(12) : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호(13,14,15) : 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하며, 남서측으로 구거너머 노폭 약 3M 내외의 농로와 접함. 기호(16) : 본건 북서측으로 구거너머 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,7,10,11):농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4,9,13~16):농림지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(8):농림지역, 하천(2023-08-25)(한포천) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(12):생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(7,9,10)은 공부상 지목 '답'이나, 현황 '도로'로 이용중인 것으로 목측되었으니 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(5,6,17) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(5,6) : 버섯재배사로 이용중임. 기호(17) : 버섯종균배양소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 183 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 184 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 184-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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목적물 1~2번 양지상에 김민채 소유의 파이프조 보온덮개 버섯재배사 7동 소재, 2번에 변압기, 파이프조 보온덮개 버섯재배사 6동, 판넬조 판넬지붕 창고 소재, 3번에 파이프조 판넬지붕 창고 2동, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 창고 소재, 4번에 철골조 판넬지붕 견사,

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 743㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-3 · 2136㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5 · 1538㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-6 · 2178㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5

충청북도 충주시 노은면 안락리 183 · 29㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 184 · 692㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 184-2 · 133㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 185 · 15㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 315-2 · 1471㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 711 · 1938㎡

충청북도 충주시 노은면 대덕리 126-5 · 3417㎡

충청북도 충주시 노은면 대덕리 126-6 · 3334㎡

충청북도 충주시 노은면 대덕리 126-10 · 3246㎡

충청북도 충주시 노은면 대덕리 149-7 · 1459㎡

충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO (OOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

충O OOOOOO

가압류권자

충O OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

유OO

교부권자

충OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

임OO

소유자

김OO

지상권자

충OOOOOOOO

채권자

충OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 743㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 743㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 15㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 15㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 곧은터길 13 · 경량철골조 판넬지붕 단층버섯 종균 배양소 823.68㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-3 · 답 2136㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-3 · 답 2136㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5 · 답 1538㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-5 · 답 1538㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-6 · 답 2178㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-6 · 답 2178㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 곧은터길 13 (나동) · 경량철골조 판넬지붕 단층동식물 관련시설 버섯재배사 228㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 곧은터길 13 (다동) · 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설 버섯재배사 102㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 183 · 답 29㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 183 · 답 29㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 692㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 108-2 · 692㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 184-2 · 답 133㎡
• 26-10-12 · 충청북도 충주시 노은면 안락리 184-2 · 답 133㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 대덕리 · 143, 413, 731, 735
• 472m · 안락1리 · 143, 413, 731, 735
• 484m · 안락1 · 142, 143, 413, 731, 735

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-25, 충주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-25 · 충주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9330만

매각비용

139만

배당 가능액

9190만

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