충주지원 2024타경1404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 6957만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6946.00㎡ (2101.2평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4448만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

앙성면 산20-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

문OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 조천리 소재‘올데이C,C’서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 국도38호선이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 기호2 : 부정형의 경사지로, 건축신고를 득하고 착공전의 상태임. 기호3-5 : 세장형의 평지로 토지임야 상태임. 기호6 : 부정형의 경사지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호2-5 : 기호6 현황도로(노폭 8m 내외)에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호2,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호3-5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호4 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 제시외 관정이 소재하고 있으나, 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1, 2 토지는 건축신고를 득한 토지(착공은 현재 이루어지지 않은 상태임)로 충주시청 건축신고팀에 문의시 가격시점 현재 건축신고는 유효한 것으로 탐문조사되었으나, 경매진행시 건축신고 관련사항은 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기호1-5 토지는 충주시청 산지관리팀에 문의시 가격시점 현재 산지복구의무(적지복구)에 의거 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있는 상태로 탐문조사되었으나, 경매진행시 산지전용 관련사항은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21 · 토지
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• 목록 4 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-7 · 토지
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• 목록 6 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목적물 1번,2번에 소유자 미상의 소나무 수십주 소재하고 경계가 불분

충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 · 1637㎡

충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21 · 3282㎡

충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-4 · 301㎡

충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-7 · 323㎡

충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10 · 326㎡

충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5 · 1127㎡

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

충OO (OOO)

압류권자

충OO (OOO)

지상권자

문OOOOOO

채권자

문OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 · 임야 1637㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산20-2 · 임야 1637㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21 · 임야 3282㎡
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• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10 · 임야 326㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 산21-10 · 임야 326㎡
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5 · 도로 1127㎡ (갑구 9번 공유자 주식회사 청인 지분 1127분의 1077 전부)
• 26-10-26 · 충청북도 충주시 앙성면 사미리 226-5 · 도로 1127㎡ (갑구 9번 공유자 주식회사 청인 지분 1127분의 1077 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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