충주지원 2024타경1947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 9차 매각기일 · 최저가 3803만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

808.95㎡ (244.7평)

토지면적

2624.00㎡ (793.8평)

제시외면적

506.25

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

2계 · 043-843-2011

건물 · 대지권

건물

808.95㎡ (244.7평) · 경량철골조,벽돌구조 · 단독주택

대지권

앙성면 130-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

북OOOOOOOO (OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "큰골마을" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 주거용 및 창고 건부지 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 일부 본건(1) 부속토지 및 진출입로, 농경지(휴경지) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1): 지적도상 맹지이며, 동일인소유 본건(3)토지를 통하여 진출입함. 본건(3): 지적도상 맹지이며, 본건 서측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 본건(3): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(3): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "본건(1) 부속토지 및 진출입로, 농경지 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건(2): 벽돌구조 기타지붕(강판) 단층 건물로서, -외벽: 몰탈 위 치장벽돌 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(4): 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬마감 등. -바닥: 몰탈 등 -창호: 샷시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건(2): 단독주택 등으로 이용중임. 본건(4): 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 산막길 392 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-2 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 앙성면 산막길 392 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목적물 1번에 이동식컨테이너 1동 소재, 3번에 차양막시설 소재하고

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 · 793㎡

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 나동호

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-2 · 1831㎡

충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 가동호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO (OOO)

근저당권자

앙OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

석OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

충OO (OOO)

압류권자

충OO (OOOO)

지상권자

북OOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

지상권자

앙OOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-1 · 대 793㎡
• 26-07-06 · 충청북도 충주시 앙성면 산막길 392 · 나동호 벽돌구조 기타지붕(강판) 단층단독주택 103.5㎡
• 26-07-06 · 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 130-2 · 임야 1831㎡
• 26-07-06 · 충청북도 충주시 앙성면 산막길 392 · 가동호 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 창고 199.2㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-29, 앙성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-29 · 앙성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3803만

매각비용

57만

배당 가능액

3746만

소유자 잔여

2146만

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