충주지원 2024타경2506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 7725만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

291.83㎡ (88.3평)

토지면적

1653.90㎡ (500.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5964만

담당계

2계 · 043-843-2011

도로명주소

탄금대로

건물 · 대지권

건물

291.83㎡ (88.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

봉방동 107-1 · 제2종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 소재 "유봉마을회관" 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 농가, 농경지 및 자연림 등이 주로 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 5,10,12,13) 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 6-9,11) 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 5-9,12) 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 10,11,13) 본건 남동측으로 폭3M 내외의 포장도로로 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 11) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 13) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 봉방동 107-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 278 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 279 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 280 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 281 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 봉방동 107-3 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 봉방동 107-1 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 충주시 중앙탑면 장천리 산6 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 125 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 125-1 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 270 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 274 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 276 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 125 · 2420㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 125-1 · 334㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 270 · 380㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 274 · 456㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 276 · 1064㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 278 · 296㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 279 · 304㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 280 · 192㎡

충청북도 충주시 엄정면 유봉리 281 · 737㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OO (OOO)

교부권자

충OOOO

교부권자

충OOOO (OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

근저당권자

충OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO

수계인

공OO

수계인

이OO

압류권자

충OO(OOO)

임차권자

마OO

임차인

이OO

지상권자

충OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

충O OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 충청북도 충주시 봉방동 107-1 · 대 313.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-92호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
• 26-03-16 · 충청북도 충주시 봉방동 107-3 · 주유소용지 1340.2㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-92호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호
• 26-03-16 · 충청북도 충주시 봉방동 107-1 · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 1층 주유소 98㎡ 철근콘크리트조 캐노피 86.21㎡철골조 수리점 79.2㎡ 철골조 강판지붕 2층 사무실 98㎡ 철근콘크리트조 옥탑 9.62㎡철근콘크리트조 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-92호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-85호

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 235m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 361m · 칠금중학교 · 중학교
• 617m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 677m · 탄금초등학교 · 초등학교
• 700m · 탄금중학교 · 중학교
• 826m · 칠금초등학교 · 초등학교
• 1042m · 숭덕학교
• 1064m · 대림초등학교 · 초등학교
• 1212m · 충주중앙중학교 · 중학교
• 1229m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 1294m · 충주중앙초등학교 · 초등학교
• 1367m · 예성초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 국원고(건너편) · 01, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 404, 411, 412, 413, 514, 551, 600, 666, 999
• 172m · 국원고 · 01, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 404, 411, 412, 413, 666
• 200m · 한국전력공사(충주지사) · 01, 101, 103, 106, 111, 112, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 404, 411, 412, 413
• 204m · 충주시선관위 · 01
• 210m · 충주시선관위(맞은편) · 01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-29, 충주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-29 · 충주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

29억 7725만

매각비용

4465만

배당 가능액

29억 3259만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다